Pad van Witte Veder 10

Beschrijving

Welkom in uw droomhuis aan de rand van de natuur (English text below)

Stap binnen in deze lichte en comfortabele gezinswoning aan Pad van Witte Veder 10, waar stijl, rust en functionaliteit samenkomen. Hier voelt u zich direct thuis, omringd door natuur maar met alle voorzieningen dichtbij.

De omgeving — rust, groen en verbinding
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Wageningen-Noordwest, direct grenzend aan de Binnenveldse Hooilanden. Dit prachtige natuurgebied biedt uitgestrekte weilanden, bloemrijke velden en een rijk vogelbestand. Vanuit uw voordeur wandelt of fietst u zo de natuur in, langs paden die uitnodigen tot een ochtendwandeling, hardloopronde of vogelspottocht. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en het centrum van Wageningen en de universiteit zijn per fiets goed bereikbaar. Aan het einde van de doodlopende straat is ruime parkeergelegenheid, zonder dat het groene karakter van de buurt verloren gaat.

Begane grond — licht, comfort en samenkomen
De ruime hal verwelkomt u met een zachte, natuurlijke sfeer en praktische opbergruimte. Het gastentoilet voelt stijlvol en luxe aan met een marmeren wastafel en vintage spiegel. De woon- en eetkamer lopen door in de glazen uitbouw van Serre Exclusief, die veel licht binnenlaat en het gevoel geeft dat de tuin bij de woning hoort. De keuken uit 2022 is een combinatie van elegantie en functionaliteit, met matte saliegroene kasten, eiken accenten, composiet werkblad en premium AEG-apparatuur met uitgebreide garantie tot 2027. Hier koken wordt een plezier.

Eerste verdieping — gezinsleven en rust
Op de eerste verdieping liggen twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopregendouche en ligbad. De kinderkamer is speels ingericht met hoogslaper en glijbaan, terwijl de voorzijde ideaal is voor een werkkamer of studeerplek. Extra gemak biedt de aparte was- en bergruimte, waarmee het huishouden eenvoudig en overzichtelijk blijft.

Tweede verdieping — master suite met uitzicht
De bovenste verdieping is een lichte master suite of studio met openslaande deuren naar het balkon. Hier heeft u een prachtig uitzicht over de Binnenveldse Hooilanden — een dagelijks contact met natuur, ruimte en rust.

Hoogtepunten:

• Comfortabel gerenoveerde gezinswoning
• Serre Exclusief glazen uitbouw met HR++-glas
• Hoogwaardige keuken (2022) met premium AEG-apparatuur
• Italiaanse porseleinen vloertegels op de begane grond
• Eiken lamelparket op de eerste verdieping
• Moderne badkamer met ligbad en inloopregendouche
• Ruime bovenverdieping met balkon en uitzicht op de Binnenveldse Hooilanden
• Rustige, kindvriendelijke ligging aan de rand van de natuur
• Energielabel A

De woning kan worden bezichtigd op 15, 16, 17 en 18 januari.

Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de sfeer en de prachtige ligging van dit bijzondere huis.

English

Welcome to your dream home on the edge of nature.

Step inside this bright and comfortable family home at Pad van Witte Veder 10, where style, tranquility, and functionality meet. Feel at home immediately, surrounded by nature yet close to everything you need.

The surroundings — peace, greenery, and connection
This home is located in a quiet, family-friendly street in Wageningen-Noordwest, directly bordering the Binnenveldse Hooilanden. This beautiful natural area offers open meadows, flower-rich fields, and abundant birdlife. From your front door, you can walk or cycle straight into the countryside along scenic paths, perfect for morning walks, runs, or bird watching. Shops, schools, and sports facilities are nearby, and both the city centre and Wageningen University are easily reachable by bike. At the end of the cul-de-sac is ample shared parking, without disturbing the green, calm character of the street.

Ground floor — light, comfort, and togetherness
The spacious hallway welcomes you with a soft, natural atmosphere and practical storage. The guest toilet is stylish and luxurious, with a marble sink and vintage mirror. The living and dining areas flow into the Serre Exclusief glass extension, bringing the garden inside with plenty of natural light. The 2022 kitchen combines elegance and functionality, featuring matte sage-green cabinets, oak details, composite worktop, and premium AEG appliances with warranty until 2027. Cooking here is a true pleasure.

First floor — family life and relaxation
Two bright bedrooms and a modern bathroom with walk-in rain shower and bathtub are located on the first floor. The children’s room is playful with a loft bed and slide, while the front room is perfect as a home office or study. A separate laundry and utility room adds convenience, keeping daily chores simple and organized.

Second floor — master suite with a view
The top floor serves as a light master suite or studio, with French doors opening to a balcony. Enjoy stunning views over the Binnenveldse Hooilanden — a daily connection to nature, space, and calm.

Highlights:

• Comfortably renovated family home
• Serre Exclusief glass extension with HR++ glass
• High-quality kitchen (2022) with premium AEG appliances
• Italian porcelain flooring on the ground floor
• Oak engineered flooring on the first floor
• Modern bathroom with bathtub and walk-in rain shower
• Spacious top floor with balcony and views of the Binnenveldse Hooilanden
• Quiet, child-friendly location on the edge of nature
• Energy label A

The property will be open for viewings on January 15th, 16th, 17th, and 18th.

Schedule a viewing today and experience the comfort, atmosphere, and exceptional location of this unique home.

Gevonden op ******