Van Houtenweg 74
Bekijk kaart- 127 m²
- 4 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Remmerswaal Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Zijlwatering en haven in Wassenaar;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rioolaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
INSCHRIJVING GESLOTEN!
DEZE WONING IS ALLEEN TE BEZICHTIGINGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP:
ZATERDAG 22 NOVEMBER VAN 9.30 UUR - 10.30 UUR.
Buiten het open huis om worden geen bezichtigingen gepland.
Geïnteresseerden kunnen zich vervolgens t/m woensdag 26 november inschrijven.
Daarna wordt besloten aan wie de woning wordt toegewezen.
De woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met koopgarant.
Met Koopgarant is het mogelijk om woningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde aan te bieden. Dit biedt starters de kans om een woning te kopen. Starters die in Wassenaar een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang.
Meer informatie over koopgarant is terug te vinden op de site van Stichting OpMaat.
OMSCHRIJVING WONING
Hoekwoning van 127 m2 met voor- en achtertuin met schuur, open keuken, 3 slaapkamers en ruime badkamer.
De woning grenst aan de voorzijde aan een autovrij woonerf en aan de achterzijde een parkeerplaats met garageboxen en voldoende parkeergelegenheid.
De kindvriendelijke woonwijk ligt op een goede locatie ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
INDELING:
Entree, hal, ruime L-vormige woon/eetkamer met open keuken, hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Van origine heeft de woning aan zowel de voor- als achterzijde 2 slaapkamers. Echter zowel aan de voor- als achterzijde zijn deze doorgebroken tot 1 grote slaapkamer. Dit is eenvoudig te herstellen door het plaatsen van een wand.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Ruime zolderverdieping voorzien van een dakkapel en een Velux dakvenster, op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-installatie, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
Bijzonderheden:
- 8 Zonnepanelen
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
- Woning gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk.
- Parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.
VOORWAARDEN:
-
de woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met Koopgarant.
-
geïnteresseerden kunnen zich vrijblijvend inschrijven t/m 26 november 2025.
-
een inschrijfformulier kunt u via ****** downloaden, bij "download brochure" aan de rechterkant van de pagina.
-
de volgende regeling met betrekking tot rangvolgorde is van toepassing:
A. starters op de koopmarkt:
- huishoudens, woonachtig in overig Wassenaar, die een sociale huurwoning achterlaten
- huishoudens, woonachtig in overig Wassenaar, die een vrije sector huurwoning achterlaten
B. starters op de woonmarkt :
- woonachtig in overig Wassenaar
- woonachtig in overig Nederland
Voorwaarde is dat de starter staat ingeschreven als woningzoekende bij Woonnet Haaglanden
C. overig
Bovenstaande rangvolgorde wordt gehanteerd waarbij A1 voor A2 gaat, A2 voor B1 , B1 voor B2 etc.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 367.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 14-11-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Inhoud
- 450 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Rioolaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (64 m², gelegen op het noordoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
