Contact met de makelaar

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Met de knop hieronder kom je direct bij de aanbieder terecht.

Onder optie

Spits

Bekijk kaart
4251 RA Werkendam (Werkense polder)
€ 735.000 v.o.n.
  • 162 m²
  • 4 kamers
  • 2025

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door De Makelaars van Altena - Wijk en Aalburg;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Werkense polder in Werkendam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Vrijstaande woning

Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort.
Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Met de uitbreidingsopties op de begane grond creëer je bijvoorbeeld een fijne speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Of kies je liever voor een grote woonkeuken? Ook dat kan. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.

Pluspunten

  • Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++
  • Vloerverwarming op alle verdiepingen
  • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
  • Lichte woonkamer
  • Geïsoleerde garage
  • Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet
  • Grote tweede verdieping, met meerdere indelingsmogelijkheden
  • Veel lichtinval door de grote raampartijen
  • Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. De begane grond kan vergroot worden met een uitbouw van 1.20 of 2.40 meter, waarbij de keuken eventueel naar de voorzijde verplaatst kan worden. Met de optie om de garage te verlengen en/of te splitsen in een berging en een ruimte bij de woning te betrekken, creëer je extra veel leefruimte op de begane grond.

Op de verdieping vind je de overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel.

De tweede verdieping is ruim van opzet. Met een combinatie van diverse indelingsopties maak je hier een prachtige woonverdieping met bijvoorbeeld twee slaapkamers, een tweede badkamer en een was-/bergruimte.

Zie jij jezelf hier al wonen?

Interesse?
Heb je interesse in een van de woningen in dit project? Inschrijven is mogelijk tot 19 aug. a.s. 09:00 uur.

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 v.o.n.
Aangeboden sinds
12-07-2024
Status
Onder optie
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
687 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig
Tuinbeschrijving
tuin rondom
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, Aardwarmte, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Meld een probleem met deze woning