- 101 m²
- 5 kamers
- 1920
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 weken aangeboden door DW Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Peperkamp en De Enk in Wijhe;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Douche, Toilet.
Beschrijving
Levensloopbestendige en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning nabij het centrum van Wijhe
Gelegen op een uitstekende locatie vinden we deze karakteristieke jaren ’20-woning met een fraaie bakstenen gevel met lichtgekleurde sierbanden, donkergroene houten luiken, een kleine roedeverdeling, een charmante klinkeroprit en prachtig gemetselde segmentbogen in verschillende tinten baksteen. Deze elementen tezamen benadrukken de ambacht van vroeger. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd en is er op de begane grond een slaapkamer en badkamer gerealiseerd. Ook binnen zijn de authentieke elementen zichtbaar en mooi gecombineerd met hedendaagse stijl en gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin en een eigen garage met carport.
De woning is gelegen aan de karakteristieke Enkweg. Vanuit hier wandelt u zo naar het centrum, met gezellige straatjes, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Voor natuurliefhebbers is Wijhe een waar paradijs. De omliggende natuurgebieden, zoals de prachtige uiterwaarden van de IJssel en de nabijgelegen bossen, bieden talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. In elk seizoen toont de natuur hier haar mooiste kanten, van bloeiende velden in de lente tot schilderachtige herfstlandschappen. Wijhe biedt bovendien een breed scala aan verenigingen, clubs en evenementen die het hele jaar door georganiseerd worden, zoals het populaire dorpsfeest Diekdaegen. Voor gezinnen is Wijhe ideaal, met verschillende basisscholen, een middelbare school, sportfaciliteiten en veilige, kindvriendelijke wijken.
Parkeer uw auto op de eigen oprit met ruimte voor een tweetal auto’s, waarvan één plek deels is overdekt onder de carport. U betreedt de woning via een ruime hal. De woning is twee keer uitgebouwd, waardoor deze over diverse extra gemakken beschikt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met ingebouwde kastenwand en tuindeuren naar de achtertuin. Via dezelfde gang bereikt u de garage en is er een vlizotrap naar een praktische bergzolder.
Vanuit de entree kunt u links naar een tussenhal met toegang tot het separate toilet en de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.
Loop vervolgens via een stijlvolle industriële deur door naar de keuken. De sfeervolle keuken is voorzien van een prachtige zwart-wit geblokte tegelvloer, die direct zorgt voor een karakteristieke en tijdloze uitstraling. De keuken zelf is uitgevoerd in een modern-landelijke stijl met witte kasten met verfijnde groefpanelen en strakke zwarte handgrepen. Het donkere werkblad en het stijlvolle fornuis vormen een mooi contrast met de lichte fronten en geven de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. De keuken, gang, badkamer en toilet zijn bovendien voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.
De huidige woonkamer vormde vroeger het originele woonhuis, kunt u dit geloven? Dit is nu een heerlijke leefruimte, volledig aangepast aan hedendaagse wensen maar met behoud van karakteristieke elementen, zoals het balkenplafond. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Ook de trap met kelderkast in de woonkamer draagt bij aan de authentieke uitstraling én biedt extra praktische bergruimte.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping met een praktische overloop en drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer met inbouwkast en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom, eveneens voorzien van inbouwkasten. Vanuit dit raam geniet u van een prachtig uitzicht op een karakteristiek stukje Wijhe met diverse jaren ’30-woningen, hier wilt u toch wonen
Tuin en bijgebouwen
De diepe achtertuin van bijna 25 meter is typerend voor de Enkweg. Dankzij de ligging op het oosten kunt u de gehele dag door genieten van de zon. De tuin is ingericht met verschillende zithoekjes, een gazon en palen voor een hangmat, waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen. Helemaal aan het einde van de tuin staat een houten berging met overkapping. Aangebouwd aan de woning vindt u de garage (5,82 m x 2,82 m) en carport, waardoor de woning ook op praktisch gebied van alle gemakken is voorzien.
Bereikbaarheid
Ondanks de landelijke ligging is Wijhe uitstekend bereikbaar. Het dorp beschikt over een eigen NS-station met goede verbindingen naar steden zoals Zwolle en Deventer, waardoor u binnen een mum van tijd op uw bestemming bent. Dankzij deze centrale ligging geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak: 101 m²
• Overig inpandige ruimte: 28 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
• Externe bergruimte: 12 m²
• Perceeloppervlak: 325 m²
• 16 zonnepanelen
• Levensloopbestendig ingedeeld
• Karakteristieke uitstraling
• Ruime en diepe achtertuin
Hier woont u in een sfeervolle jaren ’20-woning waar karakter, comfort en rust samenkomen. Met levensloopbestendige voorzieningen, een riante tuin en het gezellige centrum op loopafstand is dit een plek om direct verliefd op te worden. Dit is uw kans om bijzonder én praktisch te wonen in Wijhe. Maak snel een afspraak via ****** of mail naar ******.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 420.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 10-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 325 m²
- Inhoud
- 457 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (175 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant VHR-C (Gas, uit 2004, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
