- 81 m²
- 4 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maart 2026 aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Wijlre in Wijlre;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Rolluiken, Rioolaansluiting, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Dit mooie woonhuis met tuin, garage en oprit, heeft een prachtige ligging in het Heuvelland.
Indeling:
Parterre:
Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree.
De welkomsthal met gang naar het trappenhuis, biedt toegang tot de meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters, Het betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer.
De L-vormige woonkamer 4,72/3,65 x 6,57 m. (ca. 27,6 m²) is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een openslaande deur naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich ook de sierkachel (voormalige open haardpartij, maar de dakdoorvoer van het rookgasafvoerkanaal ervan is boven het dak verwijderd. Dit is redelijk eenvoudig te herstellen).
De keuken 2,59 x 2,44 m. staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier bevindt zich de keukeninstallatie in hoekopstelling, met vaatwasser, combi- heteluchtoven, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en ruim voldoende kastruimte.
De tuin ligt prettig op het zuidoosten en is modern aangelegd (2023) met een breed terras en gazon. Het brede knikarmscherm boven het terras voorziet in zonwering.
Via de tuin is de garage bereikbaar. De garage is L-vormig 5,44 x 2,72 m. en 2,12 x 2,59 m., heeft een een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en er is een bergzoldertje.
Voor de garage bevindt zich de oprit. Via de garage is er ook toegang achterom het huis.
Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: L-vormig 4,74 x 3,38 en 1,32 x 2,69 m. (deze kamer is ontstaan door scheidingsmuur tussen de oorspronkelijke twee slaapkamers, aan de achterkant van het huis, weg te halen.)
Slaapkamer 2: 4,68 x 2,70 m.
De moderne badkamer (2020) 3,24 x 1,95 m. is luxe betegeld en heeft een ligbad, vaste wastafel in badmeubel, 2e toilet (wandcloset) en grote handdoekradiator.
2e Verdieping:
Via de mooie vaste trap in het trappenhuis, bereik je de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de ruime 3e slaapkamer 4,70 x 4,09 m. met brede dakkapel dat een fraai uitzicht biedt.
In de c.v. ruimte bevindt zich de Nefit Hr combi c.v.ketel (Nefit Ecomline Excellent, eigendom, 2003), de centrale unit van de mechanische ventilatie en hier is de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
Algemeen:
Dit is een bijzonder mooi woonhuis, netjes, modern en goed onderhouden, met een zeer fraaie ligging .
Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing en grotendeels rolluiken, spouw en dakisolatie.
Dit huis moet je zéker zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 329.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.062
- Aangeboden sinds
- 02-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 264 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Landelijk gebied
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (87 m², gelegen op het zuidoosten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Cv-ketel
- Nefit Ecomline (Gas, uit 2003, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
