Weipoortseweg 45
Bekijk kaart- 133 m²
- 4 kamers
- 1985
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door De Wekker Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1985 en ligt in de buurt Weipoort in Zoeterwoude.
Beschrijving
Weipoortseweg 45, Zoeterwoude.
Met gepaste trots mogen wij u deze unieke en levensloopbestendige woning aanbieden. De woning is centraal gelegen in het groene hart met de uitvalswegen N11 en A4 op slechts 5 minuten afstand. De grotere plaatsen zoals Leiden, Zoetermeer en Alphen aan den Rijn zijn op slechts 10 minuten afstand aan te rijden. Zoeterwoude staat bekend om zijn landelijke ligging met veel groen en recreatie in de omgeving. Met twee voordeuren zijn er legio mogelijkheden te bedenken wat er allemaal mogelijk is met deze woning. Tijdens een bezichtiging laten we dit graag zien. Wat deze woning uniek maakt is niet alleen dat het een levensloopbestendige woning is, maar ook de locatie. Als we eenmaal binnen zijn en door de openslaande deuren de riante achtertuin in lopen, zien we het adembenemende uitzicht over de weilanden. Hoe fijn is het als je boot aan de achtertuin ligt en je zo naar Leiden centrum of de Kaag kan varen. Wonen op de Weipoortseweg 45 is een feestje waarbij je eigenlijk elke keer een vakantiegevoel ervaart.
We komen binnen via de rechter voordeur. Een ruime hal met toegang tot de keuken, woonkamer, bijkeuken en inpandige berging. Als we de linker voordeur nemen, komen we binnen in de bijkeuken met vaste trap naar een ruimte die kan worden ingedeeld als slaapkamer/woonkamer. Op de begane grond is momenteel de aansluiting voor de wasmachine en droger. Eventueel kan op de begane grond bijvoorbeeld een badkamer of keuken worden gecreëerd waardoor je dus een zelfstandige woonruimte krijgt als je via de linker voordeur binnen komt. Terug naar de rechterkant. De woonkeuken is gelegen aan de voorkant van de woning. De uitgebouwde woonkamer is geweldig ruim en licht. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Via de centrale hal komen we bij de slaapkamer, badkamer en kantoorruimte/slaapkamer. De slaapkamer met vaste kast is heerlijk ruim en gelegen aan de kant van de achtertuin. De badkamer is voorzien van alle gemakken, ruim en heel licht. Een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel maken het geheel compleet. De achtertuin met het geweldige vrije uitzicht is de perfecte plek voor ontspanning, gezellig borrelen en eindeloos tafelen met vrienden en familie. In de tuin staat een tuinhuis met een toilet die verwarmd is en een enorme bergzolder heeft. Houdt u van tuinieren, dan kunt u uw hart ophalen. Want in de tuin staat een enorme hobbykas waar elke exotische plant kan overwinteren en alle groenten en fruit kunnen worden gekweekt.
Bijzonderheden op een rij:
Twee voordeuren dus veel opties,
Gelegen aan open vaarwater,
Levensloopbestendig,
Centraal gelegen,
Vrij uitzicht,
Geweldige achtertuin,
Naar eigen inzicht in te richten,
Oplevering in overleg,
Vraagprijs ******,00 euro
Overdracht
- Vraagprijs
- € 700.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 11-09-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Inhoud
- 576 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- vaillant (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
