- 81 m²
- 3 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Huis en Thuis Makelaars B.V.;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Klaphek in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifdeuren.
Beschrijving
Sommige woningen voelen meteen goed. Dit appartement is er zo één.
Het voelt meteen als thuiskomen. Een fijne, lichte leefruimte, twee ruime slaapkamers, een praktische indeling én een uniek groot balkon waar je het hele jaar door van kunt genieten. Een plek waar je met plezier woont en tot rust komt. Een ruimte om te leven én waar je elke avond wordt getrakteerd op een zonnige afsluiting. Een moment dat je woonplezier elke dag nét dat beetje extra geeft.
De lichte, ruime woonkamer is het hart van het huis. Dankzij de grote ramen en de schuifpui voelt de ruimte open en uitnodigend. Perfect voor een gezellige borrel, een rustige filmavond of een ontspannen moment voor jezelf. En zodra je de schuifpui openschuift, stap je zo je trots binnen: het fantastische balkon van 31 m², gelegen op het westen. Dit is niet zomaar een balkon, maar een echte buitenkamer. Een plek waar je de middagzon meepakt, waar je vrienden verrast met een zomers diner, of waar je gewoon even stil geniet van het buitenleven.
De ligging maakt het leven hier net zo prettig. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van optimale rust, omdat er niemand langs de voordeur hoeft te lopen. Tegenover het appartement ligt Tesqua Health & Sports Centre, ideaal als sport, wellness of ontspanning bij jouw routines horen. Even boodschappen doen? Binnen een paar minuten fiets je naar de supermarkt. Klussen of iets ophalen? De bouwmarkten liggen verrassend dichtbij. Zwembad De Peppel en het groene Proosdijpark maken de omgeving compleet: actief, groen en alles binnen handbereik.
En voor wie veel onderweg is: de A12 ligt op slechts 5 minuten rijden, waardoor Arnhem, Wageningen en Veenendaal verrassend snel en makkelijk bereikbaar zijn. Verder zijn er ook een bushalte op 7 minuten loopafstand en het station van Ede-Wageningen binnen 14 minuten fietsen, te bereiken.
Verdieping:
Wanneer je via de voordeur binnenkomt, stap je de hal in en loop je zo de lichte en ruime woonkamer binnen. Door de grote ramen en het vrije uitzicht voelt deze ruimte meteen warm en uitnodigend aan. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek, eethoek én bijvoorbeeld een werkplek of leeshoek waar je je even kunt terugtrekken.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die praktisch is ingedeeld en volop bergruimte biedt. Terwijl je kookt, kijk je fijn naar buiten. Een prettige plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Verder zijn de eerste slaapkamer, de overloop én het fantastische balkon ook vanuit de woonkamer bereikbaar.
Via de overloop kom je bij de badkamer, het toilet en de tweede slaapkamer. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafelmeubel. Ideaal als je jezelf wat extra luxe gunt. De tweede slaapkamer is net zo licht en prettig als de rest van het appartement. En ook vanuit deze kamer stap je zó het grote balkon op. Dat maakt het balkon echt een verlengstuk van het wonen: binnen en buiten lopen hier heerlijk in elkaar over.
Balkon:
Dit balkon is echt een plek om verliefd op te worden: ruim, beschut en met alle mogelijkheden om er jouw eigen buitenoase van te maken. Denk aan een lekkere loungeset, bloemen en planten, of een gezellig plekje om met vrienden en familie te borrelen.
Bijzonderheden:
- Twee ruime slaapkamers;
- Warm water via boiler in eigendom;
- Appartement gelegen op een rustige hoekligging;
- Beschut en ruim balkon gelegen op het westen, 31m2;
- Gelegen op een unieke locatie;
- VVE bijdrage €410,72, inclusief stookkosten;
- Vraagprijs wordt gezien als bieden vanaf prijs;
- Energielabel C.
Interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op met ons.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 27-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Inhoud
- 368 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Schuifdeuren
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Gas boiler
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
- Omschrijving
- In de directe omgeving zijn er voldoende parkeergelegenheden voor meerdere auto's.
Garage
- Aanwezig
- Nee
