Te huur: Appartement Smakkelaarsveld in Utrecht

Beschrijving

Gemeubileerd, licht driekamerappartement met zonneterras en eigen berging middenin het centrum van Utrecht.
Hier woon je in het bruisende hart van Utrecht. Dit lichte driekamerappartement met ruim zonneterras is gelegen op de zevende en tevens onderste verdieping van het appartementencomplex Gildeveste. Wanneer je de deur uitloopt sta je direct middenin het hart van winkelcentrum Hoog Catharijne met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Het Centraal Station is om de hoek. In de onderbouw heb je ook toegang tot een afgesloten berging.

De locatie, vlak naast het spoor, is een prominente en unieke plek binnen het Stationsgebied en vormt 'een poort naar de oude stad'. Het Smakkelaarsveld wordt een levendige, groene en open ruimte aan het water met passantenhaven, waar je kunt ontspannen en genieten. Het water langs het Smakkelaarsveld, de Leidsche Rijn, komt in verbinding te staan met de compleet gerenoveerde Catharijnesingel. Vanaf het terras aan het water zie je bootjes die richting binnenstad of de Munt varen!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale en beveiligde entreehal met bellentableau, intercom en lift. Toegang tot fietsenberging.

Zevende verdieping:
Entree in woonkamer met de meterkast en trap naar de zesde verdieping. De woonkamer (ca. 37 m²) met schuifpui naar het terras geeft een zeer mooi uitzicht over de stad Utrecht. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De woonkamer heeft naast grote raampartijen ook een design haard.

Zesde verdieping:
Via de trap kom je in de gang, welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en een bergingsruimte. De masterbedroom (ca. 23 m2) is voorzien van een tweepersoonsbed en garderobekasten. De andere slaapkamer kan naar eigen wens worden ingericht. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De bergingsruimte biedt mogelijkheid voor opslag van spullen en hier vind je ook de wasmachine, droger en CV-opstelling.

Bijzonderheden:

• Huurprijs is inclusief maandelijks voorschot voor water en verwarming €200,00
• Huurperiode minimaal 12 maanden;
• Energielabel B;
• Startdatum 13 oktober 2025;
• Profiel gewenste huurder werkend stel, werkende alleenstaande;
• De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
• De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
• Huisdieren NEE
• Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg.