Te huur: Appartement Beethovenstraat in Amsterdam

Beschrijving

Hoogwaardig afgewerkt dubbel bovenhuis van circa 102 m², met riant zonnig dakterras van circa 45 m² op het westen, gelegen aan één van de leukste winkelstraten in de chique Apollobuurt in Amsterdam-Zuid, op korte afstand van de Zuidas.

Het appartement is met oog voor detail verbouwd en ingericht met hoogwaardige materialen en een uitgesproken gevoel voor interieurdesign. Strakke lijnen en natuurlijke materialen zorgen voor een elegant en tijdloos geheel.

Het bovenhuis maakt deel uit van een zeer goed onderhouden appartementencomplex met lift en beschikt over twee ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een balkon én een spectaculair dakterras.

INDELING
Via het chique trappenhuis of met de lift bereikt u de entree van het bovenhuis op de derde verdieping.
De hal met garderobe geeft via een open verbinding toegang tot de woon-/eetkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op de gezellige Beethovenstraat. De sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw vormt hier een fraai middelpunt.
De open keuken met ontbijtbar biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook een wijnklimaatkast tegenwoordig een echte must-have ontbreekt niet.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met plafondhoge inbouwkasten, een werkplek en een badkamer en suite. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het westen, dat tevens vanuit de badkamer bereikbaar is. De badkamer en suite is uitgevoerd met een op maat gemaakt wastafelmeubel en een inloop-/regendouche.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

Via een fraai ontworpen houten trap is de vierde verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de master bedroom met airconditioning en een royale kastenwand. De stijlvolle, luxe tweede badkamer is voorzien van een ligbad met massage-/bubbelfunctie, een wandvullend wastafelmeubel, een inloop-regendouche en een toilet.
Vanuit zowel de master bedroom als de overloop is het spectaculaire dakterras bereikbaar.

Het dakterras is ca. 45 m² groot en voorzien van houten vlonders, royale plantenbakken met irrigatiesysteem, buitenverlichting en een buitenkraan. Dankzij de gunstige ligging op het westen is het hier overdag heerlijk ontspannen en kunt u 's avonds genieten van lange diners bij zonsondergang.

LOCATIE
Het appartement is gelegen aan één van de meest geliefde winkelstraten van de Apollobuurt in Amsterdam-Zuid. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, hippe koffiebars, cafés en restaurants.
Op enkele minuten fietsen bereikt u diverse culturele hotspots, waaronder het Museumplein met het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Ook het Vondelpark, het Beatrixpark, de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat bevinden zich in de nabijheid.
De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 5 en 24 stoppen voor de deur en bieden directe verbindingen naar Station Zuid (OV-knooppunt voor bus, trein, metro en tram). Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
-high-end appartement in een kleinschalig en chique complex;
-strakke vormgeving met oog voor eenvoud, functionaliteit en een subtiel vleugje glamour;
-sfeervolle gashaard in de woonkamer;
-twee slaapkamers en twee luxe badkamers;
-stijlvol gemeubileerd en gestoffeerd;
-lift aanwezig;
-gelegen op de bovenste twee woonlagen (geen bovenburen);
-intercomsysteem aanwezig;
-separate berging;
-balkon ca. 6 m² en dakterras ca. 45 m², beide op het westen;
-zeer centraal en gunstig gelegen t.o.v. Zuidas, internationale school, winkels, horeca en recreatie.

HUURCONDITIES
-beschikbaar per 15 januari 2025;
-minimale huurperiode: 12 maanden (verhuur voor onbepaalde tijd);
-waarborgsom: twee maanden huur;
-diplomatenclausule mogelijk;
-niet geschikt voor woningdelers;
-opzegtermijn: twee maanden.