Te huur: Appartement Stevinstraat 29 1 in Den Haag

Beschrijving

WELKOM IN DEN HAAG

Gelegen tegenover het Muzee Scheveningen en dus in het hart van het populaire Scheveningen bevindt zich dit prachtige geheel gerenoveerde dubbele bovenhuis van ca. 140 m², met zeer groot (ca. 80 vierkante meter!) terras bij de woonkamer op de eerste etage. Een tweede terras op de tweede etage naast de slaapkamer (8 vierkante meter). Op elke verdieping is een terras en beide terrassen bevinden zich op het zuiden.
Het huis is volledige hoogwaardig afgewerkt en gerenoveerd en beschikt over een geheel nieuwe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combi Quooker met bruisend en kokend water en combinatie magnetron-oven. De woning beschikt over een royale woonkamer en eetkamer gescheiden middels een schuif separatie (klassieke kamer ensuite) met prachtige glas in lood schuifdeuren, 3.5 meter hoogte (!), ca. 55 vierkante meter in oppervlakte, ornamenten plafonds en een luxe open keuken.
Het huis beschikt in totaal over 4 slaapkamers. Twee kleinere en twee grote master bedrooms. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd en kan worden aangepast aan de wensen van de huurder. Een van de kleinere slaapkamers kan bijvoorbeeld worden ingericht als studeerkamer, of er kan indien gewenst een hoogslaper worden geplaatst in een van de grotere slaapkamers. Afhankelijk van de wensen van de huurder en in overleg met de verhuurder kunnen de kamers worden aangepast met meer of minder bedden.
Er zijn in de woning twee badkamers aanwezig. Een kleine op de eerste etage met douche, wasbak en toilet, en een grote badkamer op de tweede etage met twee douches, een vrijstaand bad en dubbele wasbakken. Beide badkamer worden volledig nieuw opgeleverd.

De woning is volledig voorzien van een nieuwe eiken houten parket vloer en is volledig voorzien van dubbel glas. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft nu nog energielabel D. Het energie label is nog van voor de verbouwing en voor het isoleren van de wanden. Alle ramen zijn vervangen door HR ++ glas. Er zit tevens een aansluiting om eigen zonnepanelen aan te sluiten op het net. Deze kunnen makkelijk door de huurder zelf worden bevestigd aan de ballustrade op het grote terras. Deze plek is ideaal omdat de zonnepanelen de gehele dag zon zullen vangen. Op deze manier nemen de zonnepanelen ook geen extra ruimte in, je kunt er makkelijk bij om ze schoon te maken, en zo hoef je bijna geen kosten te betalen voor elektra! Word jij de nieuwe bewoner van deze schitterende woning?

WIJK – Scheveningen

De woning is gelegen in de geliefde en populaire wijk Scheveningen op loopafstand van strand en zee. Hier vindt je de Boulevard met een breed aanbod aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Op de hoek van de straat zit de kinderboerderij met leuke gezellige restaurantjes. Het huis is gelegen naast het zwembad en de tennisbanen De Metselaars. Ook de natuur is vlakbij: het Westbroekpark is evenals het strand op minder dan 500 meter, en de duinen, Meyendel is op 1000 meter loopafstand. Scheveningen is een prachtige en historische en sociale wijk in Den Haag die geliefd is bij zowel Nederlandse bewoners als expats. Veel ambassades en internationale organisaties zijn in dit gebied gevestigd.

INDELING

Entree op de begane grond, met eigen inkomhal en ruimte voor fiets of kinderwagen. Extra tussendeur en daarna het trappenhuis naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Overloop, separaat toilet met douche, wastafel en C.V. ketel. Op deze etage bevindt zich een kleine slaapkamer/studeerkamer met ingebouwde hoogslaper. Via de prachtige oude paneeldeuren kom je in de zeer ruime woonkamer. De royale woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote erker aan de voorzijde en een zuidelijk gelegen balkon aan de achterzijde. De eetkamer en living scheiden zich door middel van prachtige schuifdeuren met antiek gestaureerd en in uitstekende staat glas in lood waarop de havenarbeid wordt afgebeeld.

De moderne geheel nieuwe open keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het heerlijke zeer grote (80 vierkante meter!) terras op het zuiden, waar je van de ochtend- middag- en avondzon kunt genieten. De gehele dag van sochtends tot savonds is het dakterras zonovergoten. Naast de eetkamer bevindt zich een extra kamer (ca. 8 vierkante meter) met grote ramen die open kunnen en die eveneens dienst kan doen als werkkamer of als speelkamer.
2e verdieping

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (1 met terras) en de grote badkamer en de opstelplaats voor de wasmachine. Separaat een tweede toilet. Er zijn 2 grotere slaapkamers, één aan de voorzijde (ca. 18 vierkante meter) en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 20 vierkante meter) heeft tevens toegang tot een ruim balkon (8 vierkante meter). De derde slaapkamer op deze etage bevindt zich aan de voorzijde (ca. 6 vierkante meter). De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en een tweede toilet.

ISOLATIE EN VERWARMING
Energielabel D. Dit energie label D is nog uit 2020, maar wordt op 25 augustus 2025 herzien. De herziening wordt verricht naar aanleiding van de gehele renovatie met HR ++ glas, mogelijkheid tot zonnepanelen, muurisolatie, dakisolatie, etc. Verwarming en warm water middels een cv-combiketel. Bouwjaar van het appartement is 1906. De woning is volledig gerenoveerd in juli 2025 en wordt nu nieuw opgeleverd. De huur is exclusief gas, water en elektriciteit, TV en internet.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar parkeervergunningen vereist zijn. Deze kunnen eenvoudig en snel worden aangevraagd bij de Gemeente Den Haag.

HIGHLIGHTS

• Beschikbaar per direct
• Beschikbaar voor een minimum van 12 maanden
• Borg 1,5 maanden
• Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, TV en internet
• Niet geschikt voor huisdieren
• Niet geschikt voor delers
• Meubilair deels zelf te bepalen
• Zelf uitkiezen van een topdekmatras voor de master bedroom is mogelijk
• Woonoppervlak ca. 140 m²
• Energielabel D (dit label wordt op 25 augustus 2025 herzien naar aanleiding van het opwaarderen met HR ++ glas, de muurisolatie en mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen).
• Volledig voorzien van HR++glas
• Toegankelijke aansluiting voor het bevestigen van eigen zonnepanelen (meter kast is hierop al ingericht)
• Geheel gemeubileerd
• 4 slaapkamers (2 kleinere eventueel te gebruiken als kantoor)
• 2 moderne badkamers
• 2 toiletten
• Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur quooker met boiling and bruisend water
• 2 balkons op het zuiden
• Uitstekende locatie
• Niet geschikt voor delers
• Contract onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Huisdieren niet toegestaan
• Roken niet toegestaan
• Waarborgsom 1,5 maand
• Huurprijs € 3800 per maand excl.
• Beschikbaar vanaf 1 september 2025

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.