- 130 m²
- 4 kamers
- 2007
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 mei 2026 aangeboden door 050Wonen;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Marum in Marum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen met allure op de Kleine Hoorn ******
Stel je eens voor: een royale, smaakvol afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in Marum, waar je iedere dag opnieuw van de zon, het comfort en de ruimte geniet. Welkom aan de Kleine Hoorn ******! Hier draait het niet alleen om wonen, maar om écht thuiskomen.
Karakteristiek en stijlvol
Wie deze woning binnenstapt, merkt direct: kwaliteit, sfeer en tijdloze elegantie zijn hier de leidraad geweest. Let vooral op de karakteristieke gevel, de markante erker en de verrassende overkapping in de fraai aangelegde tuin; stuk voor stuk details waar het hart van iedere woningliefhebber sneller van gaat kloppen.
Zongericht genieten
De tuin is absoluut een pareltje. Gelegen op het zonnige zuiden, nodigt hij uit tot lange avonden borrelen of gezellige barbecues met vrienden. Onder de overkapping kun je zelfs op minder mooie dagen heerlijk buiten zitten.
Luxe tot in de puntjes
Binnen is alles tot in de puntjes verzorgd. Neem de schitterende Siematic keuken – écht een plek waar iedere kookliefhebber zijn of haar hart op kan halen. Over smaak gesproken: de gehele woning is luxe afgewerkt. De stijlvolle vloer en de strakke wanden zorgen voor een onweerstaanbaar geheel.
Duurzaam & energiebewust
Zorgeloos wonen heeft natuurlijk alles te maken met lage energielasten en duurzaam leven. Met een energielabel A+, maar liefst 15 zonnepanelen én een uitstekende isolatie zit je hier voorlopig meer dan goed. Een laadpaal hoort daar natuurlijk ook bij! Een fijne gedachte met het oog op de toekomst.
Voor iedereen een eigen plek
Met een perceel van 262 m² is ruimte beslist geen issue. De woonkamer vangt royaal licht dankzij de erker aan de voorzijde. Op de verdieping vind je onder andere een prachtige walk-in closet; wie droomt daar nu niet van? Net dat stukje extra luxe waar je elke dag plezier van hebt.
Een warm dorp, een fijne wijk
Marum staat bekend als een gezellige, gemoedelijke plek. De voorzieningen zijn op steenworp afstand, scholen liggen nabij en ook uitvalswegen bereik je binnen een mum van tijd. Geen gedoe, gewoon praktisch gemak als vanzelfsprekend onderdeel van je dagelijkse leven.
Samenvattend...
Of je nu ruimte zoekt , energiezuinig wilt wonen of simpelweg valt voor een woning met een unieke uitstraling; Kleine Hoorn ****** biedt alles wat het hart begeert. Wacht niet langer, want wie hier eenmaal is geweest, weet het zeker: zo bijzonder kom je ze zelden tegen. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Bijzonderheden:
- Luxe afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning;
- Luxe Siematic keuken en luxe badkamer (2022);
- Heerlijke overkapping aan de achterzijde;
- Zeer duurzaam, energielabel A+ (onder andere 15 zonnepanelen en een laadpaal);
- Aanvaarding in overleg:
Overdracht
- Vraagprijs
- € 459.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.531
- Aangeboden sinds
- 23-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 262 m²
- Inhoud
- 546 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2007, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Het Zonnetje Kinderdagverblijf8 min. | 659 m
-
Openbare Basisschool De Springplank School10 min. | 812 m
-
CBS De Bron School11 min. | 839 m
-
Hoornweg 112, Marum Bushalte4 min. | 323 m
-
Kerklaan, Marum Bushalte8 min. | 638 m
-
Lindsterlaan, Marum Bushalte17 min. | 1381 m
-
Raadhuisstraat, Marum Bushalte24 min. | 1917 m
