Te huur: Appartement Weimarstraat 252 A in Den Haag

Beschrijving

*Zie Engelse tekst hieronder
***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDEREND STEL WELKE NIET STAAN INGESCHREVEN IN DEN HAAG***

Geweldig 3-kamer appartement beschikbaar gelegen aan de gezellige Weimarstraat. De Weimarstraat is één van de levendigste en meest karaktervolle straten van Den Haag. Deze sfeervolle winkelstraat ligt in het populaire Regentessekwartier en staat bekend om haar unieke mix van lokale speciaalzaken, gezellige cafés, vintagewinkels en wereldse eetgelegenheden. Hier proef je de echte Haagse stadsdynamiek, gecombineerd met de charme van een buurt met historie. De straat heeft een authentieke uitstraling met statige panden uit het begin van de 20e eeuw en biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van supermarkten en boetieks tot gezellige lunchrooms en ambachtelijke bakkers. De ligging is bovendien ideaal: binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen of het Zuiderpark. Openbaar vervoer (tram 2, 3 en 12) stopt om de hoek en zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en omliggende wijken. Kortom: wonen aan of nabij de Weimarstraat betekent wonen in een bruisende, veelzijdige buurt, met alle voorzieningen en gezelligheid binnen loopafstand. De woonruimte is beschikbaar voor een studerend stel welke niet staan ingeschreven in Den Haag.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. De woonruimte bevindt zich direct op de begane grond. Voordeur, entree appartement in de hal. Slaapkamer van circa. 15 m². Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. U neemt de trap naar de 1e etage met entree op overloop. Woonkamer van circa. 16 m². Tweede openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Separaat toilet met fontein. U neemt de trap naar de 2e etage met entree in de slaapkamer van circa. 15 m². Tweede badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de hal.

BIJZONDERHEDEN:
- Levendige winkelstraat
- Gezellige sfeer
- Alles binnen handbereik
- Goede bereikbaarheid

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot € 175,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor een stel die studeren / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de gemeente Den Haag
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 of meer personen)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________

***PLEASE NOTE! THE LIVING SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR A STUDENT COUPLE WHO ARE NOT REGISTERED IN THE HAGUE***

Wonderful 3-room apartment available, located on the lively Weimarstraat. The Weimarstraat is one of the most vibrant and characterful streets of The Hague. This atmospheric shopping street is situated in the popular Regentessekwartier and is known for its unique mix of local specialty shops, cozy cafés, vintage stores and international eateries. Here you can experience the true urban dynamic of The Hague, combined with the charm of a neighborhood full of history. The street has an authentic appearance with stately buildings from the early 20th century and offers everything you need within reach – from supermarkets and boutiques to cozy lunchrooms and artisanal bakeries. The location is also ideal: within a few minutes you can cycle to the city center of The Hague, the Scheveningen beach or the Zuiderpark. Public transport (tram lines 2, 3 and 12) stops around the corner and provides excellent connections to the rest of the city and surrounding areas. In short: living on or near the Weimarstraat means living in a lively, versatile neighborhood with all amenities and coziness within walking distance. The living space is available for a student couple who are not registered in The Hague.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. The living space is located directly on the ground floor. Front door, entrance apartment into the hall. Bedroom of approx. 15 m². Separate kitchenette equipped with a hob, refrigerator, extractor hood and dishwasher. Bathroom equipped with a shower, sink and toilet. You take the stairs to the 1st floor with entrance on the landing. Living room of approx. 16 m². Second open kitchen equipped with a hob, refrigerator, extractor hood and dishwasher. Separate toilet with wash basin. You take the stairs to the 2nd floor with entrance into the bedroom of approx. 15 m². Second bathroom equipped with a shower, sink and toilet.

The entire property has laminate flooring, light fixtures, double glazing and is heated by central heating. The washing machine/dryer connection is located in the hall.

DETAILS:
- Lively shopping street
- Cozy atmosphere
- Everything within reach
- Good accessibility

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment of € 175,00 p/m for the use of gas, water and electricity
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- The property is suitable for a couple which are students / please note: ***you may not reside in the municipality already
- Lease term: maximum of two years
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 67.366,- for 1 person and € 89.821,- for 2 or more persons)
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text