- 99 m²
- 4 kamers
- 1950
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 januari 2026 aangeboden door Parkstad Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Meezenbroek in Heerlen.
Beschrijving
Parkstad Makelaardij biedt u een verrassend ruime tussenwoning aan, gelegen aan de Van Limburg Stirumstraat 55 te Heerlen.
Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een zolder, kelder, balkon, stenen berging en een praktische indeling. De woning is deels gemoderniseerd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te verbeteren.
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 99 m²
Externe bergruimte (stenen schuur): ca. 14 m²
Bruto inhoud: ca. 372 m³
Aantal slaapkamers: 3
Balkon aanwezig
Kelder aanwezig
CV-ketel: huurtoestel
Houten kozijnen
Zolder geïsoleerd
Indeling Begane grond
Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met open verbinding naar de open keuken.
De keuken is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er prettig daglicht en een goede leefruimte-indeling.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en wasruimte.
Slaapkamer 1: ca. 3.40 × 2.48 m
Slaapkamer 2: ca. 3.35 × 3.01 m
Slaapkamer 3: ca. 2.18 × 2.22 m, met toegang tot balkon en enkel glas
De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Op de overloop bevindt zich een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping (zolder)
Ruime zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, voorzien van dakramen en isolatie. Deze verdieping is geschikt als bergzolder of multifunctionele ruimte.
Hier bevindt zich tevens de CV-installatie.
Kelder
Praktische kelderruimte, ideaal voor opslag.
Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet en een extra compact toilet/voorziening in de kelder.
Buitenruimte
Aan de achterzijde beschikt de woning over een stenen schuur, ideaal voor fietsen en opslag.
Het houtwerk aan de buitenzijde is recent geschilderd.
Bijzonderheden
Houten kozijnen
Slaapkamer met balkon en enkel glas
Zolder geïsoleerd
Wasruimte op de overloop
CV-ketel betreft een huurtoestel
Stenen berging
Woning biedt mogelijkheden voor modernisering
Disclaimer
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 199.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 04-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 203 m²
- Inhoud
- 372 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (100 m²)
- Achterom aanwezig
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
