- 86 m²
- 4 kamers
- 1928
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Vonder Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1928 en ligt in de buurt Den Oever (woonkern) in Den Oever;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen aan de voet van een UNESCO werelderfgoed
Wonen aan de voet van een UNESCO werelderfgoed
Ben je starter of misschien een beginnend gezin met grootse dromen? Sta dan eens stil bij deze unieke kans! Aan Hofstraat 15 in Den Oever wacht namelijk een charmant vrijstaand huis met volop karakter en ruimte om je woondromen waar te maken. Direct aan de voet van het UNESCO werelderfgoed ‘De Waddenzee’ ervaar je iedere dag weer die bijzondere, frisse zeelucht en uitgestrekte vergezichten. Nou, als dát niet uitnodigt tot thuiskomen...
Hier draait het allemaal om sfeer en vrijheid
Dat dit huis uit 1928 dateert, voel je bij binnenkomst direct aan de gezellige en authentieke details. Denk aan solide bouw, originele elementen en vooral die knusse sfeer die alleen huizen uit dit bouwjaar uitstralen. Je merkt het meteen: hier staan ‘gezelligheid’ en ‘thuisgevoel’ met stip op nummer één! De omsloten achtertuin zorgt voor rust – wel zo fijn als je net je eerste gezinsstappen zet óf wilt genieten van een beschutte eigen ruimte.
Echt iets voor starters en jonge gezinnen!
Met een perceeloppervlakte van 134 m² valt er verrassend veel uit je nieuwe thuis te halen. Je krijgt een prettige indeling waar je alle kanten mee op kunt – zet je eigen stempel erop en droom alvast van dat gezellige woonhoekje, een praktische speelplek voor de kids of een inspirerende werkruimte. De ligging maakt het extra aantrekkelijk: je woont vlak bij basisscholen en sportclubs.
Pak je kans!
Zoek je een knus vrijstaand huis met een fraaie tuin, omgeven door natuur en klaar voor nieuwe herinneringen? En klinkt dit als iets waar jij jezelf (en misschien ook je gezin) wel ziet wonen? Kom dan zeker langs en ontdek alles zelf. Want zeg nou eerlijk, een plek met zoveel sfeer én directe toegang tot het mooiste natuurgebied van Nederland komt niet elke dag voorbij. Bel, mail of app gerust voor een bezichtiging.
Via de hal met trapopgang kom je in de knusse woonkamer met erker en haard. Door de en suite deur kom je in de eetkamer met daar aan vast de half open keuken met kelderkast. Van uit de keuken kom je in de bijkeuken met de achterentree en het toilet.
De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de inloopkast. Door het plaatsen van een dakkapel is het zelfs mogelijk om een extra kamer te creëren.
De vliering is te bereiken met de vlizotrap op de overloop en heeft een zee aan opbergruimte.
Een tuin waarin je ongestoord kunt relaxen
En zeg nou zelf, wat is een huis zonder tuin? Goed nieuws: deze achtertuin van circa 55 m² ligt heerlijk verscholen achter het huis. Zet een lounge set neer, leg een grasveldje aan voor de kleintjes of vier straks lange zomeravonden met vrienden aan een grote tuintafel. Hier kunnen kinderen lekker ravotten zonder dat je steeds over je schouder hoeft te kijken. Zie je jezelf al zitten, met een goed boek en een kop koffie, terwijl de zee in de verte ruikt? Ja toch!
Toekomstbestendig & vol mogelijkheden
Is Hofstraat 15 nog niet helemaal jouw smaak? Geen punt, want dankzij de solide basis is het huis makkelijk eigentijds te maken. Rol die mouwen maar op, want hier kun je echt iets prachtigs creëren.
Bijzonder wonen aan de Waddenzee
Niet iedereen kan zeggen dat-ie aan de rand van een UNESCO werelderfgoed woont. De locatie van Hofstraat 15 is écht uniek. Sla de voordeur achter je dicht, loop een paar passen en je staat midden in het mooiste stukje natuur dat Nederland rijk is. Of je nu houdt van wadlopen, fietsen, vogels spotten of gewoon eindeloos wandelen; vanaf hier heb je alles letterlijk bij de hand. En natuurlijk: Dorpswinkeltje, supermarkt, kroeg en scholen zijn gewoon om de hoek.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.907
- Aangeboden sinds
- 11-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 345 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij de zee
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (55 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Atag Blauwe engel (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool 't Span School10 min. | 829 m
-
Busstation, Den Oever Bushalte15 min. | 1187 m
