- 81 m²
- 5 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Meerwaerde Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Broerswetering in Bunschoten-Spakenburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Een fijne plek om je woonavontuur te beginnen. Aan de Almarestraat ****** staat deze verzorgde eengezinswoning waar licht, ruimte en een vrij uitzicht aan de voorzijde samenkomen. Een huis dat direct prettig aanvoelt en een ideale basis vormt voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten.
Zodra je binnenstapt merk je dat deze woning met zorg is onderhouden. De woonkamer is licht en prettig van opzet dankzij de raampartijen aan beide zijden, waardoor het daglicht mooi door de ruimte valt. Aan de achterzijde ligt de keuken, die modern en netjes is uitgevoerd en van alle gemakken is voorzien. Hier kook je met plezier terwijl je uitzicht hebt op de tuin.
Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Deze is verrassend diep en leuk aangelegd, waardoor er volop plek is om van het buitenleven te genieten. Of je nu rustig wilt zitten met een kop koffie, vrienden uitnodigt voor een barbecue of gewoon wilt genieten van een zonnige middag, hier heb je alle ruimte. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waardoor je volop mogelijkheden hebt voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is netjes uitgevoerd en praktisch ingericht. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die gebruikt kan worden als bergruimte en waar mogelijkheden liggen voor verdere invulling in de toekomst.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de ligging. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over groen en een pleintje, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het gezellige centrum van Spakenburg, met winkels, scholen en sportvoorzieningen allemaal binnen handbereik.
Een leuke, goed verzorgde starterswoning met een fijne tuin, vrij uitzicht en alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Een ideale start op de woningmarkt.
Via de entree met luifel betreed je de woning in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische voorraadkast. De hal geeft tevens toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en prettige leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De kamers variëren in grootte en zijn daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Dankzij de praktische indeling en het aantal kamers biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin of voor het creëren van extra werk- of logeerruimte.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Op de zolder bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Dankzij de goede afmetingen is dit een veelzijdige verdieping die eenvoudig naar eigen wensen kan worden benut.
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingericht met een combinatie van gazon, beplanting en een ruim terras, waardoor er volop plek is om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Direct bij de berging is een ruim terras gecreëerd, een fijne plek voor een loungeset of eettafel om lange zomeravonden buiten door te brengen.
Dankzij de goede afmetingen en de zonnige ligging is dit een heerlijke tuin om van het buitenleven te genieten.
Uitstekend onderhouden woning
2023:
- Nieuwe badkamer inclusief toilet eerste etage
- Mechanische ventilatie vervangen
- vloer en spouwmuur isolatie
2024: - voor en achtertuin vernieuwd
- CV ketel vernieuwd
2020: - Nieuwe keuken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.556
- Aangeboden sinds
- 11-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Inhoud
- 325 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (75 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
't Kukelesaantje kinderdagverblijf Kinderdagverblijf3 min. | 175 m
-
Peuterschool Kwetternest Kinderdagverblijf3 min. | 184 m
-
Christelijke Basisschool de Wegwijzer School8 min. | 586 m
-
Mr Gr van Prinstererschool School10 min. | 795 m
-
Christelijke Basisschool de Grondtoon School10 min. | 812 m
-
Dr H Bavinckschool School11 min. | 877 m
-
Calvijnschool School17 min. | 1410 m
-
Small Society Bunschoten Kinderdagverblijf20 min. | 1660 m
-
Christelijke Basisschool Het Sterrenlicht School21 min. | 1733 m
-
Oostwende College School22 min. | 1789 m
-
Basisschool Kruisrak School23 min. | 1846 m
-
Christelijk Kindcentrum Bunschoten Kinderdagverblijf23 min. | 1846 m
-
Goudoever, Bunschoten-Spakenburg Bushalte4 min. | 310 m
-
Broerswetering, Bunschoten-Spakenburg Bushalte8 min. | 654 m
-
Spakenburg, Broerswetering, Bunschoten-Spakenburg Bushalte9 min. | 745 m
-
Talmastraat, Bunschoten-Spakenburg Bushalte10 min. | 780 m
-
Kuijperstraat, Bunschoten-Spakenburg Bushalte10 min. | 790 m
-
Huijgenlaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte12 min. | 957 m
-
Brahmslaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte13 min. | 1017 m
-
Boompjes, Bunschoten-Spakenburg Bushalte16 min. | 1281 m
-
Beethovenlaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte21 min. | 1743 m
-
Gemeentehuis, Bunschoten-Spakenburg Bushalte23 min. | 1859 m
