- 61 m²
- 3 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 februari 2026 aangeboden door J-Naa Beheer;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Nijlân in Leeuwarden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche.
Beschrijving
3-kamer appartement aan de zuidrand van de stad, met vrij uitzicht op het Van Harinxmakanaal.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping, met zowel een balkon op het zuiden als het noorden. Het uitzicht vanaf het (zuidelijke)balkon is fantastisch! Het hele jaar zie je hier de boten voorbij varen.
In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder op loop afstand de scholen, winkelcentrum, sportvelden en een uitstekende openbaarvervoersverbinding naar het centrum van de stad.
De wijk Nijlân kenmerkt zicht door de grote hoeveelheid groen en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten.
Begane grond:
- Entree portiek met belpaneel;
- Trappenhuis voorzien van vloerbedekking;
- Berging (ca. 5m2) voorzien van elektra
Indeling appartement:
- Hal/entree; inbouwkast garderobekast;
- Keuken met wasmachine opstelling en toegang naar balkon (op het noorden);
- De badkamer (ca. 4m2) is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche, er is mechanische afzuiging aanwezig;
- Slaapkamer 1 (ca. 9m2) met (mogelijkheid) wasmachine opstelling, inbouw kledingkast en toegang naar balkon (op het zuiden);
- Woonkamer (ca. 21m2); inbouw kast;
- Slaapkamer 2 (ca. 11m2), inbouwkast en doorloop naar de woonkamer.
Algemeen:
- groot en deels voorzien van dubbelglas
- maandelijkse VvE bijdrage € 151,18
- energielabel C
- twee balkons (noordzijde en zuidzijde)
De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- niet-zelfbewoningsclausule
- asbestclausule
- ouderdomsclausule
Interesse? Vraag per email een bezichtiging aan ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 185.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.033
- Aangeboden sinds
- 16-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 195 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 151 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Woonlagen complex
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
