Assumburglaan 9

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

GENIET VAN RUIMTE, RUST EN COMFORT OP DE PERFECTE LOCATIE
Ben jij op zoek naar je eerste woning? Of wil je juist wat kleiner gaan wonen? Dit royale hoekappartement heeft alles in huis om het woongenot naar een hoger niveau te tillen. Met een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een eigen balkon op de zonzijde en een badkamer en-suite, ontbreekt het hier aan niets. Voeg daar een eigen berging en de fijne locatie vlakbij winkels, natuur en andere voorzieningen aan toe en je hebt een plek waar je je direct thuis zult voelen. Klinkt goed, toch?

HIGHLIGHTS VAN DE WONING

• Royaal en licht hoekappartement met 2 slaapkamers – ruimte genoeg voor wonen, werken én ontspannen.
• Rustige en groene buurt – gelegen in een gemoedelijke wijk met alle voorzieningen om de hoek.
• Ruime en keurig afgewerkte woonkamer met elektrische haard – een heerlijke plek om te genieten van een fijne avond.
• Masterbedroom met badkamer en-suite – pure luxe, direct je slaapkamer uit en opfrissen in je eigen badkamer.
• Eigen, deels inpandig balkon met zonnige ligging – genieten van een kop koffie met uitzicht!
• Woonkamer is voorzien van airco en de woning is volledig geïsoleerd – het hele jaar door comfortabel en energiezuinig wonen.
• Eigen berging in de onderbouw - ideaal om meerdere fietsen te stallen en bijvoorbeeld een extra koelkast.
• Station Obdam op loopafstand - goede verbinding met het openbaar vervoer.

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS
Zodra je de voordeur van dit appartement opent, voelt het als thuiskomen. De hal verwelkomt je en geeft toegang tot alle vertrekken. De eerste blik richting de woonkamer zal je direct verrassen: royaal, licht en uitnodigend. Dankzij de grote ramen valt er overdag een zee van natuurlijk licht naar binnen. De keurige afwerking en het neutrale kleurenpalet geven je alle mogelijkheden om hier je eigen stempel op te drukken. Denk aan een knus bankstel, een grote eettafel voor gezellige avonden met vrienden of familie, en die sfeervolle elektrische haard voor de koude wintermaanden – alles past hier perfect.

De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Kook je uitgebreid voor vrienden of ben je meer van de snelle maaltijden? Hier kun je alle kanten op. En daarbij ben je nooit ver van de actie, want de open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met je gezelschap.

Met de twee slaapkamers biedt de woning ook genoeg flexibiliteit. Gebruik de tweede slaapkamer als logeerruimte, thuiskantoor of misschien zelfs als inloopkast? De masterbedroom is, zoals je mag verwachten, grandioos. Hier is het uitgeslapen wakker worden, met de luxe van een badkamer en-suite. Geen koude ochtenden in een hutje op de gang – hier stap je vanuit de slaapkamer direct je badkamer in. De ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een groot raam zorgen voor comfort én een frisse start van je dag.

Toe aan ontspanning? Het balkon roept! De zonnige ligging zorgt voor fijne middagen en avonden buiten, met een drankje, een boek of gewoon genietend van het uitzicht op de groene omgeving. Het hofje voor de deur geeft bovendien extra rust en privacy. Dit is echt een plek waar je even helemaal kunt ontsnappen aan de drukte van de dag.

DUURZAAM EN COMFORTABEL
De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), wat je niet alleen merkt aan de energiezuinige factuur, maar ook aan de stilte binnen. Met airconditioning in de woonkamer is een comfortabel binnenklimaat gegarandeerd. In de zomer lekker koel, en in de winter extra behaaglijk. Ook fijn om te weten: de Vereniging van Eigenaren (VvE) is uitstekend beheerd en actief. Dat betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over achterstallig onderhoud en gewoon kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

ALLES OM DE HOEK
De buurt biedt een ideale combinatie van rust en gemak. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Maar ook liefhebbers van groen komen hier aan hun trekken, want je wandelt of fietst zo naar een natuurgebied waar je even helemaal kunt opladen. Of je nou zin hebt in een stevige wandeling of een picknick op een zonnige dag – het kan allemaal.

HIGHLIGHTS IN ÉÉN OOGOPSLAG

• volledig geïsoleerd (energielabel A);
• airco in de woonkamer;
• berging in de onderbouw, voorzien van elektra;
• de servicekosten bedragen thans € 125,- per maand;
• er is een actieve VvE.

KOMT JOUW WOONAVONTUUR HIER TOT LEVEN?
Dit is geen appartement, dit is een kans. Een idyllisch hoekje waar licht, lucht en luxe elkaar ontmoeten. Waar de mogelijkheden eindeloos zijn en jij het beste van rust én reuring combineert. Of je nu de eerste stappen op de woningmarkt maakt of iets nieuws zoekt voor een volgende levensfase – het voelt alsof dit appartement je uitnodigt. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging via onze website. Wie weet draait straks jouw sleutel in dit prachtige slot...

UITGESCHREVEN HIGHLIGHTS / BROCHURE HOOFDSTUKKEN

Royaal en licht hoekappartement met 2 slaapkamers
Dit ruim opgezette hoekappartement van 86 m² voelt heerlijk licht en open dankzij de grote raampartijen. Met twee ruime slaapkamers heb je alle vrijheid: een comfortabele masterbedroom en een extra kamer die perfect kan dienen als logeerruimte, thuiskantoor of zelfs inloopkast. De slimme indeling zorgt ervoor dat iedere vierkante meter optimaal benut kan worden.

Rustige en groene buurt
Hier woon je in een fijne wijk waar rust en natuur centraal staan, en toch profiteer je van alle denkbare voorzieningen op loop- of fietsafstand. De directe omgeving is perfect voor wandelingen of fietstochten en wordt gekenmerkt door een gemoedelijke sfeer en veel groen – ideaal voor wie even wil ontsnappen aan de hectiek van de dag.

Ruime en keurig afgewerkte woonkamer met elektrische haard
De lichte woonkamer biedt royaal de ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De nette afwerking, sfeervolle elektrische haard én de grote ramen creëren een warme ambiance waar je direct comfortabel voelt. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag of samen te komen met vrienden en familie.

Masterbedroom met badkamer en-suite
Hier ervaar je het gemak van luxe! De masterbedroom beschikt over een badkamer en-suite, wat betekent dat je vanuit je slaapkamer direct toegang hebt tot een stijlvolle badkamer. Of het nu is voor een verkwikkende douche in de ochtend of een rustige afsluiting van je dag – hier ervaar je ultiem comfort.

Eigen, deels inpandig balkon met zonnige ligging
Het balkon, gelegen op het zonnige zuiden, nodigt uit voor ontspanning in de zon. Het deels inpandige ontwerp zorgt voor beschutting, zodat je zelfs bij een fris briesje lekker buiten kunt zitten. Geniet van je ochtendkoffie terwijl de zon opkomt of van lange avonden met zicht op de groene omgeving.

Voorzien van airco en volledig geïsoleerd
Dit appartement is niet alleen comfortabel maar ook modern. Dankzij volledige isolatie blijft het binnen heerlijk stil en energiezuinig. De airconditioning in de woonkamer zorgt bovendien voor een aangenaam klimaat: koel in de zomer en warm in de winter. Hierdoor zal je je het hele jaar door helemaal thuis voelen.