Te huur: Appartement Herengracht 346 A in Amsterdam

Beschrijving

Uitzonderlijk hoogwaardig gerenoveerde grachtenwoning met twee verdiepingen, een eigen entree, drie slaapkamers en twee badkamers. Dit Rijksmonument bevindt zich op een zeer populaire locatie binnen de grachtengordel en biedt een panoramisch uitzicht op de Herengracht.

De woning bevindt zich op de bel-etage en in het souterrain van een klassiek grachtenpand uit 1614. Bij binnenkomst op de bel-etage tref je aan de achterzijde de woonkamer, voorzien van een op maat gemaakte open kast. Twee openslaande deuren leiden naar de luxe woonkeuken, met een fraaie ronde afwerking en voorzien van een marmeren keukenblad. De keuken is uitgerust met een houtgestookte open haard en grote raampartijen die een adembenemend uitzicht bieden over de Herengracht. De gehele etage is voorzien van prachtige sierlijsten en ornamenten, en beschikt over een warme houten vloer.

Een fraaie trap leidt naar het souterrain, een oase van rust, waarbij originele details zoals houten balken en stenen muren behouden zijn gebleven.

In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft een luxe badkamer en-suite. De andere twee slaapkamers kunnen gebruikmaken van de tweede badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede woon-/werkkamer en is voorzien van een minimalistische keuken, een haard, separaat toilet en eigen opgang.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte van 172 m² (conform NEN2580);
• Bel-etage met ruime open keuken aan grachtenzijde en een woonkamer aan de achterzijde;
• Souterrain met drie slaapkamers, twee badkamers en een tweede ruime living of werkruimte met keuken;
• Gerenoveerd onder begeleiding van een gerenommeerde internationale architect;
• De woning is optimaal geïsoleerd en energiezuinig;
• Vloerverwarming door de gehele woning;
• Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht);
• Drie bergingen;
• Oplevering in overleg.

Verhuur:

• Volledig gemeubileerd en gestoffeerd;
• Beschikbaar in overleg.

Omgeving:

De woning is gelegen in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, te midden van de beroemde 9 straatjes. Deze charmante omgeving biedt toegang tot een breed scala aan horecagelegenheden, boetieks en voorzieningen op loopafstand.