- 82 m²
- 4 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 januari 2026 aangeboden door Consten Vastgoed;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Op de Nobel in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In het centrum van Heerlen staat aan het Mariabad het appartementencomplex "City Flat". In het complex is op de 1ste verdieping dit instapklare appartement met balkon, berging en 2 slaapkamers gelegen.
Het complex ligt in het centrum en op loopafstand van alle voorzieningen en beschikt over een liftinstallatie.
INDELING:
Souterrain.
Berging is ca. 10m2
Begane grond.
Centrale entreehal met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.
Appartement op de eerste verdieping:
Het appartement is aan de binnenzijde van het complex gelegen waardoor deze uitkijkt over de binnentuin en rustig is gelegen.
Op de gang bevindt zich de meterkast.
Ontvangsthal met deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet.
Wasruimte/berging (2.08 x 1.22 m) met aansluitpunt wasautomaat en AWB HR CV combi installatie (eigendom, bouwjaar circa 2015).
Keurige badkamer (1.92 x 1.71 m) geheel betegeld met inloopdouche met regendouche, vaste wastafel en designradiator.
Woonkamer (8.64 x 3.91 m) met toegang naar balkon (3.56 x 1.76 m) en een halfopen keuken met een moderne keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, kookplaat en afzuigkap (alles van het merk Bosch).
2 ruime Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (5.42 x 2.79 m).
Slaapkamer 2 (4.68 x 2.90 m).
Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Dit betreft een instapklaar appartement
- Rustig gelegen aan de binnenzijde van het complex.
- Keurig verzorgd complex in het centrum van Heerlen.
- Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolatiebeglazing.
- Energielabel A.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
- Onlangs volledig opnieuw geschilderd.
- Inclusief eigen parkeerplaats in tegenover gelegen parkeergarage.
- VvE bijdrage thans €249,- inclusief stookkosten
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 30-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 237 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 249 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- AWB hr (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerkelder
