Te huur: Appartement Eindhovenseweg 44 a in Waalre

Beschrijving

In het centrum van Aalst/Waalre bevindt zich op de begane grond een zeer ruim gemeubileerd 3 kamer appartement met een grote patio (tuin). Het geschakelde wooncomplex, oorspronkelijk gebouwd in 1930, bestaat uit in totaal twee appartementsrechten en is recent opgeleverd na een complete ingrijpende renovatie en modernisering van het hoofdgebouw.

Entree huis
Zeer lichte & ruime woonkamer van 53 m2 gelegen aan de voorzijde. Ruim toilet met fontein en toegang tot een aparte wasruimte. Het gastentoilet is luxe betegeld en is afgewerkt met een wandcloset.

Luxe mat zwarte keuken van Duitse makelij, 5 jaar garantie met Kruppersbusch inbouwapparatuur: koffiezetapparaat, combimagnetron en combi-stoom/bakoven, vaatwasser en grote koel/vriescombinatie van Bosch, 4-pits keramische kookplaat met geïntegreerde centrale afzuiger. Sprankelend wit natuursteen composiet eilandblad met ingebouwde spoelbak en zwarte kraan. Ingebouwde stopcontacten. Door het diepe blad heeft het keukenblad een barfunctie voor 3 tot 4 personen

2 slaapkamers met ramen over de gehele breedte, beide met dubbele glazen deuren naar de patiotuin. 2 slaapkamers met elektrisch bedienbare Velux dakramen met privacy glas. De grote slaapkamers zijn eenvoudig te vergroten door samen te voegen met de aangrenzende slaapkamer (bijv. inloopkast).
De ruime luxe betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, Grohe mengkranen, wandcloset en dubbele wastafel. Alle sanitaire ruimtes zijn voorzien van antislip tegels. De CV is goed bereikbaar vanuit de badkamer, hier bevindt zich de HR. combiketel.

Bijzonderheden:
De hoofdweg wordt verkeersluw gemaakt en voorzien van groen. - Alle ramen voorzien van driedubbel glas. Het gehele pand is opnieuw geïsoleerd, gevel-, dak- en vloerisolatie - Ventilatie met Duco Silencio ZR, daardoor vrijwel geruisloos op de weg - Gehele verdieping voorzien van vloerverwarming met gevlamde antraciet Italiaanse keramische tegels, drempelloos, dus levensloopbestendige woning - Voortuin van ca. 15 m2 - Fraai afgewerkte, onderhoudsvrije patiotuin van ca. 80 m2 met volledige privacy.