- 97 m²
- 5 kamers
- 1961
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 februari 2026 aangeboden door Gerard Vos Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1961 en ligt in de buurt Nederhemert-Noordzijde in Nederhemert;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kelder, Rioolaansluiting, Terras, Toilet.
Beschrijving
Deze keurig onderhouden, recent gerenoveerde, instapklare twee onder één kap woning met aanbouw, carport, garage, oprit en tuin, bevindt zich op een mooie locatie, dichtbij alle voorzieningen in het centrum van het dorp Nederhemert.
De woning bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen zoals de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de kerk en de basisschool. Nederhemert ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn.
De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 is in ongeveer 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand.
De woning is in 1961 gebouwd en in 2021/2022 gerenoveerd en uitgebouwd en is keurig onderhouden. De woning heeft een royale woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een open keuken met een mooi keukenblok van 2022. Op de overloop bevindt zich een airco van 2023. De badkamer is vernieuwd en zowel op de beneden- als bovenverdieping is alles geschilderd met neutrale lichte kleuren, zodat de woning instapklaar is. Er is een vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping, zodat daar eventueel ook nog twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De ramen van de woning zijn voorzien van rolluiken. De tuin is goed onderhouden, de achtertuin is gedeeltelijk bestraat en een gedeelte is gazon en is geheel omzoomd wat veel privacy geeft. Kortom: een praktische, instapklare woning op een mooie locatie, dichtbij alle voorzieningen in het centrum!
Indeling begane grond:
Hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer met open keuken heeft veel ruimte door de uitbouw aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het terras. Ook is er een aansluiting voor een houtkachel, de kachel die er nu staat gaat mee. Open keuken met een L-vormig keukenblok (2022) voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap verwerkt in een schouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie (Remeha 2019) en een loopdeur naar het achtergelegen terras.
Indeling eerste verdieping:
D.m.v. de trapopgang in de hal is de overloop te bereiken met airco, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer (2022) is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche met douchegordijn, badmeubel met spiegel en wastafel en een designradiator.
Tweede verdieping:
D.m.v. een vlizotrap op de overloop is er toegang tot de tweede verdieping. Voorzolder met een dakraam, radiator, bergruimte en toegang tot een zolderkamer met een dakraam en een radiator.
Garage:
De garage heeft een elektrisch bediende overheaddeur met afstandsbediening aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant naar het terras. De afmeting is 8 m x 4,60 m.
Voor de garage bevindt zich een carport, de afmeting is 3,75 m x 4 m.
Tuin:
De tuin is goed onderhouden, de voortuin is voorzien van leilindes en een sierhekwerk. De oprit is bestraat en heeft een houten toegangspoort. De achtertuin is voorzien van een terras achter de woning, een gedeelte is bestraat en een gedeelte is gazon. De tuin is geheel omzoomd door een muur van metselwerk met schuttingen van tuinhout ertussen, zodat er veel privacy is.
Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 479.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.938
- Aangeboden sinds
- 27-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 295 m²
- Inhoud
- 335 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kelder
- Rioolaansluiting
- Terras
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (72 m², gelegen op het zuidoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
