Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Patersweg 14 B

Bekijk kaart
3314 HT Dordrecht (Rembrandtlaan en omgeving)
€ 550.000 k.k.
  • 140 m²
  • 6 kamers
  • 2019

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door De Huizenbemiddelaar Dordrecht;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2019 en ligt in de buurt Rembrandtlaan en omgeving in Dordrecht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wonen als nieuw in Dordrecht – moderne tussenwoning met 140 m² woonoppervlak

In de moderne nieuwbouwwijk “De Tuinen van Krispijn” staat deze ruime en energiezuinige tussenwoning uit 2020. Met een woonoppervlak van circa 140 m², maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.
De woning is modern afgewerkt en uitstekend geïsoleerd. Dankzij energielabel A, 9 zonnepanelen, stadsverwarming en het gasloze karakter is de woning volledig klaar voor de toekomst.

Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een ruime badkamer en een praktische wasruimte op zolder, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of tweede badkamer.

Achter de woning ligt een gezamenlijk parkeerterrein met een eigen parkeerplaats en voldoende ruimte voor bezoekers. Het terrein wordt onderhouden via een VvE met een maandelijkse bijdrage van €26,80.

De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen A16 en A15 zijn snel bereikbaar.

Kortom: een moderne, ruime en energiezuinige woning op een fijne locatie.

INDELING
Begane grond
Entree in de hal met meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), stadsverwarmingsunit en een modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en is strak afgewerkt met gestucte wanden, een laminaat visgraatvloer en een plafond met spackspuitwerk. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast.

Keuken
De moderne open keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling met hoogglans witte kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder:
• Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Siemens oven en magnetron
• Koelkast en vriezer
• Siemens vaatwasser
Via de openslaande deuren is er toegang tot de voortuin op het noordwesten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en designradiatoren.

Slaapkamer 1 (ca. 3,99 x 2,64 m)
Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon.

Slaapkamer 2 (ca. 4,48 x 2,96 m)
Ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Slaapkamer 3 (ca. 2,67 x 2,10 m)
Compacte kamer, ideaal als kinder- of werkkamer.

Badkamer
De moderne badkamer is uitgevoerd in antraciet en wit en voorzien van:
• Inloopdouche
• Dubbel wastafelmeubel
• Wandcloset
• Designradiator
• Mechanische ventilatie en raam

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en een wasruimte / werkkamer.

Slaapkamer 4 (ca. 4,57 x 2,97 m)
Ruime kamer aan de achterzijde.

Slaapkamer 5 (ca. 3,97 x 2,97 m)
Gelegen aan de voorzijde.

Wasruimte / werkkamer (ca. 2,60 x 2,08 m)
Voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de omvormers voor de zonnepanelen. Deze ruimte kan ook worden ingericht als extra slaapkamer of tweede badkamer.

TUIN
De achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betontegels, een kunstgrasveldje met pergola en een vrijstaande berging. Via de achterom is het gezamenlijke parkeerterrein bereikbaar.
De voortuin op het noordwesten beschikt over een nette erfafscheiding, border en een praktische containerombouw.

ALGEMEEN
• Bouwjaar 2020
• Woonoppervlak circa 140 m²
• Gasloos en aangesloten op stadsverwarming
• Energielabel A
• 9 zonnepanelen
• 5 slaapkamers + wasruimte
• Achtertuin op het zuidoosten
• Eigen parkeerplaats op mandelig parkeerterrein
• VvE-bijdrage parkeerterrein circa €26,80 per maand
• Glasvezel aanwezig

Oplevering: in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.929
Aangeboden sinds
02-04-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
460 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (39 m², gelegen op het zuidoosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Contact met de makelaar
+31611903482 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Contact met de makelaar
+31611903482 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning