- 73 m²
- 3 kamers
- 2015
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 juni 2026 aangeboden door Max Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2015 en ligt in de buurt Poptahof-Zuid in Delft;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wederom mogen wij de verkoop verzorgen van het zojuist beschikbaar gekomen appartement in het moderne en zeer verzorgde complex 'Boven de Hoven'. Dit keer bieden wij het zogenoemde H-type van 73 m2 op de tweede etage met balkon (Zuiden) en een separate inpandige berging te koop aan.
Dit appartement wordt vanuit een voorheen (zeer nette) verhuurde staat te koop aangeboden. Er is sprake van een niet-zelfbewoningsclausule als ook van een vaste notaris.
INDELING
Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, intercomsysteem en toegang tot fietsenberging als ook naar de liften.
Op de tweede verdieping bereik je het entree met L-vormige hal welke toegang biedt tot het toilet, de technische ruimte (CV ketel + wasmachine aansluiting), badkamer, de 2 slaapkamers en het woongedeelte.
De woonkamer met open keuken zijn samen 26 m2 en via de openslaande deuren bereik je het zonnige balkon aan de voorzijde van 2.67 x 3.18. De moderne keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur.
De twee slaapkamers van 12 m2 hebben beide grote raampartijen en zijn aan de voorzijde van het complex gelegen. Een volledig betegelde badkamer met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche
OMGEVING
Als bewoner heeft u vanuit het complex overdekt toegang tot het winkelcentrum en de parkeergarage.
Bij interesse zijn hier parkeerplaatsen te huur, graag informeren wij jou over de prijzen.
Delft staat bekend om haar sfeervolle grachten, gezellige restaurants, cafés en levendige uitstraling. Openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen zijn allemaal eenvoudig bereikbaar. Met het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels, TU Delft en recreatie in de buurt, is dit appartement de ideale plek om te genieten van het stadsleven.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Balkon op het Zuiden gelegen
- Bouwjaar complex 'Boven de Hoven' 2015
- Goed actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van EUR 165,19
Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed voorwaarden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.822
- Aangeboden sinds
- 08-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 233 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 165 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Ligging
-
- In het centrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Bam Kinderdagverblijf4 min. | 303 m
-
Parkschool School7 min. | 522 m
-
ISK Delft School9 min. | 677 m
-
Pro Grotius School9 min. | 706 m
-
CLD Hof van Delft School10 min. | 770 m
-
Het Grotius College School11 min. | 848 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf11 min. | 908 m
-
Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs School12 min. | 919 m
-
Kentalis Signis D/SH School13 min. | 1033 m
-
IKC De Eglantier Voorhof School13 min. | 1064 m
-
(V)SO De Leeuwerik School14 min. | 1094 m
-
VSO De Heldring School14 min. | 1111 m
-
CLD sc Delfland School15 min. | 1227 m
-
Kinderdagverblijf16 min. | 1291 m
-
De Nieuwe Maan School17 min. | 1385 m
-
Mercurius College Marlotlaan School17 min. | 1396 m
-
Monseigneur Bekkersschool School18 min. | 1413 m
-
(V)SO De Leidse Buitenschool School18 min. | 1474 m
-
Christelijke Basisschool Rembrandt School19 min. | 1505 m
-
Martinus Nijhofflaan, Delft Treinstation1 min. | 67 m
-
Hovenpassage, Delft Bushalte5 min. | 340 m
-
Menno ter Braaklaan, Delft Bushalte6 min. | 427 m
-
Componistenpad, Delft Bushalte10 min. | 772 m
-
Jan Campertlaan, Delft Bushalte10 min. | 814 m
-
Krakeelpolderweg, Delft Bushalte12 min. | 919 m
-
Diepenbrockstraat, Delft Treinstation13 min. | 1057 m
-
Frederik van Eedenlaan, Delft Bushalte15 min. | 1176 m
