Te huur: Huis Prinsengracht 630 A in Amsterdam

Beschrijving

Uniek volledig grachtenpand (DEELS GEMEUBILEERD) op de een van de leukste en mooiste delen van de Prinsengracht.
Op loopafstand van de Spiegelgracht, het Rijksmuseum en Museumplein, de gezellige Utrechtsestraat en het Amstelveld.
Een heel huis met tuin, terras en een souterrain dat als gastenverblijf of nanny woning dienst kan doen.

Indeling

Middels de statige entree bereikt u met een paar treden naar beneden het souterrain. Hier bevindt zich de wasruimte voorzien van wasmachine en droger.
Het souterrain is ingedeeld als een volledig 1 slaapkamer appartement met een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Hierna volgt de woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien.
De woonkamer geeft toegang tot de tuin. Hier is een deel af te sluiten middels een houten poort waardoor de hoofdtuin niet toegankelijk wordt vanuit het souterrain.
Indien gewenst kan de poort open blijven.

De entree van de woning bevindt zich op de bel etage.
De kenmerkende geveltrap is voorzien van een zitje.
U betreedt de woning in de kenmerkende hal met hoog plafond en kleurrijke muur decoratie.
Op deze etage bevindt zich een ruimte die dienst kan doen als kantoorruimte, en is voorzien van een kitchenette. Vanuit deze ruimte heeft u een prachtig en vrij uitzicht op de gracht.
Middels twee glazen deuren komt u in de ruimte die op dit moment dienst doet als ouderlijke slaapkamer. Echter hier kan ook een lounge gemaakt worden. Een houthaard en raam naar de tuin zorgen tezamen met de robuuste houten vloer voor een sfeervolle ruimte.
Achter deze kamer bevindt zich een hal met toilet en badkamer. Aan de achterzijde is een slaapkamer met inloopkast gelegen. De slaapkamer kijkt uit op de tuin met prachtige bomen.

Middels de vaste trap begeeft u zich naar de eerste verdieping. Hier treft u een garderobe op de overloop en toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken.
Deze verdieping is speels ingedeeld maar zeker met oog voor detail. De stalen deuren tussen keuken en woonkamer zorgen voor een lichte ruimte die knus aanvoelt. De prachtige houten vloer in de woonkamer en de ramen met grachtenzicht in combinatie met een haard zorgen er voor dat u uren kan genieten van t uitzicht zonder dat iemand u ziet.
De lager gelegen keuken voorzien van vaatwasser, ijskast, vriezer, inductie kookplaat en wijnklimaatkast is praktisch ingedeeld. De stijlvolle eethoek met vaste bank en tweede haard maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime terras waar u zelfs kunt genieten van de geuren en kleuren van bloemen en struiken van aangrenzende tuinen.

Middels de vaste trap in de woonkamer komt u op de bovenste etage. Hier bevinden zich 2 charmante slaapkamers voorzien van vaste kasten. In beide kamers zijn de balken van de nok van het huis zichtbaar.
Tussen de kamers in bevinden zich nog een badkamer met douche en wastafel met meubel en een toilet.
De kamer aan de grachtenkant heeft als extra slaapruimte een leuke vide. Tevens is er een berging aanwezig en bevinden zich op deze etage nog een wasmachine en droger.

De gehele woning is voorzien van HUE verlichting, het sanitair van vloer verwarming en design radiatoren, en in elke kamer zijn inbouwkasten aanwezig.

Ligging:

Het appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam. Het Museumplein, het Leidseplein en de winkelstraten zijn alle op loopafstand gelegen. Kenmerkend voor de buurt is de grote verscheidenheid aan winkels, de gezellige en/of exclusieve cafés en restaurants en de vele galeries verspreid over de grachtengordel. Voor de grotere clubs en bars bent u met 5 minuten op het Leidseplein danwel het Rembrandtplein.

Op fietsafstand ligt het welbekende Vondelpark en Oud Zuid.
De nabijheid van het Centraal Station, diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de diverse uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.

Met de parkeervergunning is het tevens mogelijk om in de nabij gelegen parkeergarage te parkeren.

Huur is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke heffingen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
******