- 75 m²
- 4 kamers
- 1906
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 januari 2026 aangeboden door Noort Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1906 en ligt in de buurt Kruistochtbuurt in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Familiewoning met nieuwe fundering nabij het centrum!
Familiewoning nabij het centrum met nieuwe fundering!
Maak jij van deze woning jouw eigen huis? De woning ligt nabij het centrum, heeft een nieuwe fundering, kunststofkozijnen en is al aan de voorzijde en achterzijde recht op getrokken. Op de begane grond heb je een ruime woonkamer met hoge plafonds en open keuken met toegang tot de tuin met achterom. Op de eerste etage vind je 3 slaapkamers en een badkamer met toilet en wasbak. De plafonds op deze etage zijn net een paar centimeter te laag om officieel tot gebruiksoppervlak wonen meegerekend te worden maar er is ruimte om dit plafond te verhogen door de bovengelegen vliering erbij te betrekken. Het officiële meetrapport zit bij de documenten. Wellicht ga je wel opbouwen? Dit is uiteraard wel vergunning plichtig. Kortom een hele leuke woning met veel potentie. Voor wat inspiratie hebben we twee Artist Impressions bijgevoegd.
Deze leuke woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke Slachthuisbuurt die volop in ontwikkeling is. Scholen zijn goed bereikbaar en het centrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en winkels ligt op enkele minuten loopafstand. Boodschappen doe je bijvoorbeeld in de gezellige Amsterdamstraat of op vrijdacht op de markt op de Zomerkade. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens op de fiets makkelijk te bereiken. De woning ligt verder ook goed ten opzichte van het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar. Kortom, een fijne en centrale woonomgeving!
Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars door de week en ook op zaterdag!
Loop je alvast mee door de woning?
Je komt binnen in de hal met de vernieuwde meterkast (2004). De woning heeft op de begane grond een betonnen vloer en dus geen houten balken meer. Aan het einde van de gang vind je de opgang naar de eerste etage en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft hoge plafonds en heeft een eiken lamellen parket die nog opgeschuurd kan worden als dit gewenst is. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken met inbouwpparatuur. Denk hierbij aan een oven, koel/vries combinatie een vaatwasser en een 4 pits kookplaat. De wasmachine en droger zijn hier ook in een kast ingebouwd en dus mooi uit het zicht. Warm water heb je in de keuken direct door de close-in-boiler. Achter de keuken vind je de eerste badkamer met douche, wastafel en het toilet. De achtertuin heeft een mooie maat en heeft een achterom.
Op de eerste etage vind je drie slaapkamers en een ruim toilet met wastafel. De riolering ligt er al dus een volwaarde badkamer is zeker een optie.
Op de tweede etage vind je een vliering voor extra bergruimte. Wellicht ga je opbouwen? In de straat staan al mooie voorbeelden.
De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Familiewoning met potentie
• Op enkele minuten loopafstand van het centrum
• Nieuwe fundering
• betonnen vloer op de begane grond
• Eiken houten lamelparket
• Nieuwe riolering, elektra en leidingen
• Bijna geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
• Energielabel E
• Tuin met achterom
• Eigen grond
• Parkeren middels vergunningen, geen wachtlijst
• Verderop in de straat vrij parkeren
• Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 21-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 253 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (45 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
