Te huur: Huis Delftsestraatweg 198 in Delfgauw

Beschrijving

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Gemeubileerde 4-kamer tussenwoning met tuin en garage nabij Delft. Deze nette en volledig gemeubileerde 4-kamer tussenwoning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin met garage. De woning is verzorgd afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De ligging is ideaal: net buiten Delft, in het karakteristieke Oud Delfgauw, direct aan het water van de Pijnackerse Vaart en nabij het natuur- en recreatiegebied De Delftse Hout. De historische binnenstad van Delft bevindt zich op circa 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen (N470, A4 en A13) snel en eenvoudig bereikbaar. Huurprijs is € 2100,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 februari 2026.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe en modern toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer van circa 40 m² met praktische trapkast. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een separate koelkast en vriezer, netjes ingebouwd in een nis. Via de woonkamer is er toegang tot de diepe achtertuin (ca. 58 m²), met tevens toegang tot de ruime garage (ca. 33 m²). De garage is ook bereikbaar via een achtergelegen uitrit.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 9 m², 7 m² en een ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m², voorzien van twee grote inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een meerpersoons wastafelmeubel, een badkamerkast en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In een aparte kast bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR CV-ketel.

Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar.

Kenmerken:
Gelegen nabij de binnenstad van Delft en de TU Delft
Op loopafstand van winkelcentrum Emerald
Vloerverwarming op de begane grond
Garage aanwezig
Tuin gelegen op het noordwesten
Volledig voorzien van dubbel glas

Voorwaarden:

• Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 2/3 personen, geen studenten, geen groepsverhuur
• Twee maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
• De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
• Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
• Minimaal huurcontract 12 maanden
• 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
• Het houden van huisdieren is niet toegestaan
• ROZ huurcontract (******) + opslagbeding in artikel 5.2 met maximum toegestane verhoging
• Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
• Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten die we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft, bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Als de eigenaar de deal bevestigt, zullen we een huurcontract opstellen (Model Raad van Onroerende Zaken: ******). We presenteren u een concept via e-mail en plannen een afspraak voor ondertekening van het contract en ook een afspraak voor inspectie van uw nieuwe woning. We zullen de woning samen met u inspecteren en als alles goed is, ontvangt u de sleutel.