- 177 m²
- 5 kamers
- 2025
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Goedhart Makelaars en Taxateurs;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 177 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Burgemeesterswijk in Oude Wetering;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Toilet.
Beschrijving
Wonen in een groene en waterrijke omgeving
Spanker ****** is gelegen in het nieuwbouwplan Braassemzicht in Oude Wetering, een sfeervol dorp in de gemeente Kaag en Braassem, gelegen in een groene en waterrijke omgeving nabij het Braassemermeer. De ligging is bijzonder centraal: via de nabijgelegen A4 en A44 zijn steden als Leiden, Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het dorp zelf en in het naastgelegen Roelofarendsveen, waar u een ruim aanbod vindt aan winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden.
Moderne nieuwbouw met kwaliteit en vrijheid
Deze twee-onder-een-kapwoning (energielabel A+++) is recent gerealiseerd en gebouwd volgens de nieuwste eisen op het gebied van duurzaamheid en comfort. De woning wordt casco opgeleverd, waardoor je alle vrijheid hebt om de afwerking en indeling volledig naar eigen smaak te realiseren en jouw woonwensen tot leven te brengen.
Een plek om jouw ideale thuis te creëren
Met een solide basis, een fijne ligging aan het groene hof en volop ruimte biedt Spanker ****** alles om jouw droomwoning te realiseren. Of je nu kiest voor een moderne, luxe of juist warme en sfeervolle inrichting: hier maak je een huis dat perfect bij jou past.
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning welke toegang heeft tot de ruime hal met toiletruimte, deur naar de woonkamer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, waar direct de ruimte en het licht opvallen. De woonkamer is tuingericht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Aan de achterzijde geven de grote raampartijen en deur toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke naar eigen wens is in te delen. Hier is ruimte voor een uitgebreide keukenopstelling, bijvoorbeeld met een kookeiland of een gezellige eetbar.
De eerste verdieping bereikt u via de trap in de hal. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is centraal gelegen en biedt de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en indeling af te werken.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping is vrij indeelbaar en leent zich uitstekend voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de technische installaties en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De woning beschikt over een achtertuin, gelegen op het zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de zon. Langs de zijde van de tuin bevindt zich een garage en er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Vraagprijs € 850.000,- k.k.
- Bouwjaar 2025.
- Gebruikersoppervlakte wonen: 177m².
- Inhoud 724m³
- Perceeloppervlakte: 260m².
- Garage van 19m²
- Energielabel A+++ (dit heeft positieve invloed op uw leencapaciteit).
- Oplevering in overleg, bij voorkeur korte termijn.
- Casco woning, kan volledig ingericht te worden naar uw eigen wens!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 v.o.n.
- Prijs per m²
- € 4.802
- Aangeboden sinds
- 21-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Inhoud
- 725 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (87 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Warmtepomp
- Energielabel
- A+++
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Tech Campus de School School3 min. | 179 m
-
Elckerlyc School11 min. | 889 m
-
Basisschool De Klimboom School11 min. | 902 m
-
Rooms Katholiek Basisschool de Roelevaer School20 min. | 1631 m
-
Schoolbaan, Roelofarendsveen Bushalte2 min. | 124 m
-
Europaweg, Roelofarendsveen Bushalte4 min. | 251 m
-
Rembrandt van Rijnsingel, Roelofarendsveen Bushalte7 min. | 546 m
-
Gogherweide, Roelofarendsveen Bushalte11 min. | 868 m
-
De Baan, Roelofarendsveen Bushalte14 min. | 1122 m
-
Zwembad, Roelofarendsveen Bushalte15 min. | 1231 m
-
Stationsstraat, Roelofarendsveen Bushalte16 min. | 1272 m
-
Watergang, Oude Wetering Bushalte17 min. | 1335 m
-
Waterryck/Gemeentehuis, Roelofarendsveen Bushalte18 min. | 1457 m
-
Sotaweg, Roelofarendsveen Bushalte18 min. | 1461 m
-
Middenweg, Roelofarendsveen Bushalte19 min. | 1538 m
