- 195 m²
- 6 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Makelaardij De Leygraaf;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 195 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Schoonstraat in Heesch;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Rookkanaal, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Instapklare, energiezuinige vrijstaande woning met royale leefruimte op toplocatie nabij het centrum!
Aan een rustige, groene straat aan de rand van het centrum van Heesch staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. Een woning die werkelijk alles biedt wat hedendaags wooncomfort vraagt: veel leefruimte, een woonkeuken, meerdere slaapkamers, een ruime tuin én een duurzaam en energiezuinig karakter.
De woning is in 2023 deels gerenoveerd en volledig aangepast aan de eisen van deze tijd. Met een energielabel A+, gasloze installatie, 16 zonnepanelen en moderne installaties woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en met bijzonder lage energielasten.
Gelegen op een ruim perceel van ca. 443 m² met een zonnige achtertuin op het oosten, geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een prachtige lichtinval in zowel de woonkeuken als de woonkamer.
Wonen in Heesch
Heesch is een geliefde woonplaats in de gemeente Bernheze en ligt centraal tussen Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Het dorp beschikt over een levendig centrum met winkels, horeca en diverse voorzieningen zoals scholen en sportparken. Tevens wandel je zo de bossen in.
Binnen circa 10 minuten bereik je het NS-station van Oss en het centrum. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied De Maashorst op korte afstand – ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren.
Indeling
Begane grond: Wonen met ruimte en sfeer
Via de oprit en carport betreden we de woning. In de royale hal bevinden zich het toilet (2024), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hoogwaardige afwerking valt direct op: strak gestuukte wanden en plafonds in combinatie met een stijlvolle natuurstenen vloer geven de woning een moderne en verzorgde uitstraling.
De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. De centraal geplaatste houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt het geheel tot een warm en uitnodigend geheel.
Aansluitend bevindt zich een extra kamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of kantoor aan huis.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken met een moderne keukenopstelling (2023). Deze keuken is voorzien van een grote kastenwand en een ruim kookeiland met zitgedeelte voor maar liefst 8 tot 10 personen – de perfecte plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden.
De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder:
• inductiekookplaat met afzuiging
• vaatwasser
• combi-oven
• stoomoven
• koel-/vriescombinatie
Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras en de zonnige achtertuin en de aangebouwde bijkeuken.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers en complete badkamer (2024)
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie royale slaapkamers, een aparte wasruimte en een complete moderne badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een vinylvloer, gestuukte wanden en veel daglicht.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen balkon.
De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met:
• ligbad
• inloopdouche
• wandcloset
• dubbel wastafelmeubel
• designradiator
Via de badkamer is de praktische technische ruimte bereikbaar met opstelling van de warmtepompboiler (270 liter, A++) en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping: Ruime vierde slaapkamer
Via een portaal met vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale zolderruimte is de vierde slaapkamer met vaste wastafelmeubel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Dankzij de dakkapel over praktisch de volle breedte is ook deze verdieping aangenaam licht.
Buiten: Zonnige en ruime tuin
De achtertuin is ruim opgezet en ligt op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Door de diepte en breedte van het perceel zijn er diverse mogelijkheden voor terrassen en groene inrichting. De volwassen beplanting zorgt voor veel privacy en een rustige sfeer.
Via de achterom en brede doorgang is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant van de woning een praktische houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
De voortuin met ruime oprit en carport voor meerdere auto’s geeft de woning een statige en verzorgde uitstraling. Tevens bevindt zich hier een laadstation.
Energiezuinig en toekomstbestendig
De woning is volledig gasloos en voorzien van diverse duurzame installaties:
• energielabel A+
• 16 zonnepanelen
• 3 airco units
• pellet CV-kachel voor centrale verwarming
• warmtepompboiler (270 liter)
• grotendeels isolerende beglazing
• spouwmuurisolatie
Dit resulteert in comfortabel wonen met lage energiekosten.
Kenmerken
• Vrijstaande woning
• Recent deels gerenoveerd
• Energielabel A+
• Volledig gasloos
• Perceel ca. 443 m²
• Royale woonkeuken (2023) met kookeiland en 8 tot 10 zitplaatsen
• Extra kamer op de begane grond
• Vier slaapkamers
• Luxe badkamer (2024)
• Grote zolder met 4de slaapkamer
• 16 zonnepanelen
• 3 airco units
• Pellet CV-kachel en warmtepompboiler
• Oprit en carport voor meerdere auto's
• Rustige ligging nabij het centrum
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.333
- Aangeboden sinds
- 07-03-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 443 m²
- Inhoud
- 723 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Rookkanaal
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (188 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Pelletkachel, Houtkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
SAMcollege School6 min. | 485 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Emmaus School7 min. | 562 m
-
Samenwerkingsschool Eikenwijs School7 min. | 576 m
-
Basisschool De Kiem School18 min. | 1417 m
-
Adriaan Poiterstraat, Heesch Bushalte6 min. | 431 m
-
Stationsplein, Heesch Bushalte10 min. | 766 m
-
Gildestraat, Heesch Bushalte14 min. | 1110 m
-
Burgemeester Woltersstraat, Heesch Bushalte17 min. | 1367 m
-
De Ploeg, Heesch Bushalte18 min. | 1450 m
-
Oude Rijksweg, Heesch Bushalte19 min. | 1565 m
-
Kromstraat, Heesch Bushalte21 min. | 1663 m
