Te huur: Huis Willem van Oranjestraat 30 in Landgraaf

Beschrijving

Introductie

Tussen het Moltbos en de Brunssummerheide ligt de in 2007 gerealiseerde nieuwbouwwijk De Kakert. Je geniet hier van rust, terwijl winkels en scholen toch maar een paar minuten van je vandaan zijn. Ook het gezellige winkelcentrum van Heerlen ligt op steenworp afstand.

Een moderne keuken en een knusse tuin met terras behoren onder andere tot het comfortabele woongenot. De Kakert bevat vele woningtypes, waaronder deze twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning is ruim van opzet, modern afgewerkt en beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een open witte keuken met gaskookplaat en afzuigkap.

Uiteraard is de woning goed ge'soleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat je energiekosten ten goede komt. Alle ramen op de bovenverdieping en het woonkamerraam zijn uitgerust met inbouwrolluiken. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.

De verbindingen met de autosnelweg en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Kortom: ben je op zoek naar ruimte, comfort en een centraal gelegen woonomgeving? Dan valt deze woning beslist bij je in de smaak!

Begane grond

Via de entree bereik je de hal met moderne toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, zonnige woonkamer met veel lichtinval biedt je veel comfort en is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken met vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap ligt aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin met terras, die veel privacy biedt.

1e Verdieping

Op deze verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer met aparte douche, wastafel en tweede toilet. Hier bevindt zich tevens de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

2e Verdieping

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Wordt het jouw hobby-, studie- of speelzolder? De keuze is aan jou! Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-opstelling met wtw-installatie. De wtw-installatie (warmteterugwinning) zorgt voor een goede luchtzuivering en een prettig klimaat in de woning.

Bijzonderheden

• 2^1 Kapwoning met garage;
• Moderne keuken;
• 3 ruime slaapkamers;
• Omsloten tuin met terras;
• HR ketel en warmteterugwinning (wtw) installatie;
• Optimale isolatie en dubbele beglazing;
• De woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
• Centraal gelegen;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro 4.640,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.