Primulastraat 14
Bekijk kaart- 103 m²
- 6 kamers
- 1928
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door De makelaar van Twente;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1928 en ligt in de buurt Arendsboer en omgeving Noord in Almelo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Douche, Toilet.
Beschrijving
helft van dubbel woonhuis met slaap- en badkamer begane grond
Deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, lekker dicht bij het centrum van Almelo, heeft verrassend veel te bieden. De huidige eigenaren hebben er maar liefst 62 jaar (!) met veel plezier gewoond! Je vindt hier nostalgische details én fijne moderne aanpassingen, zoals een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Een ideaal huis voor wie net iets meer zoekt.
En dan de achtertuin ... met zo’n circa 115 m² groene buitenruimte en volop zon ben je hier echt het hele jaar door buitenmens. Spelen, barbecueën, tuinieren of met een boekje in een luie stoel – hier kan het allemaal. Achterin de tuin prijkt de ruime garage met schuur (gebouwd in 2010). Ruimte zat voor fietsen, gereedschap of misschien zelfs een stoer mancave-project. En het geheel ligt op een perceel van maar liefst 310 m².
Op steenworp afstand vind je alle voorzieningen: scholen, winkels en sportclubs zijn nooit ver weg. Even snel boodschappen halen of een hapje eten na werk? Het centrum van Almelo is binnen handbereik, net als openbaar vervoer en uitvalswegen.
Het huis heeft een energielabel F (logisch gezien de bouwperiode), dus het biedt volop kansen om er jouw eigen duurzame draai aan te geven. Met wat kleine aanpassingen kun je het energielabel aanzienlijk verbeteren – denk aan isolatie of zonnepanelen. Jij bepaalt hoe toekomstbestendig je wilt wonen, en dat voelt sowieso goed.
Laat één ding helder zijn: dit huis is met liefde bewoond en onderhouden, maar wacht nu op nieuwe energie. Zie jij jezelf hier wonen, ontspannen én groeien? Steek je handen uit je mouwen, geef het jouw touch en maak er je eigen droomplek van. Of je nu start op de woningmarkt, óf een gezellige gezinsuitbreiding ziet aankomen – Primulastraat ****** is helemaal jouw kans.
Enthousiast? Kom de sfeer zelf ervaren en wandel door deze verrassende woning. Neem contact met ons op en misschien ben jij straks wel de gelukkige nieuwe eigenaar van dit bijzondere thuis in hartje Almelo! Zie ook ******
Begane grond: entree, hal met granieten vloer, meterkast, trapopgang, lichte woonkamer, kelderkast, half open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vriesladen, gaskookplaat en een afzuigkap. Aanbouw gerealiseerd in 2009: hal met achter-entree, kastenwand met wasmachine- en drogeraansluitingen, CV-stookruimte, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel en designradiator en een slaapkamer;
overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 kamers met inbouwkasten
• uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met royale garage en schuur (achterom bereikbaar)
• met slaapkamer en badkamer op de begane grond
• uitbouw gerealiseerd in 2009
• bouwjaar 1928
• 4 slaapkamers op verdieping
• CV-ketel Intergas (2023)
• platte dak hoofdbouw vervangen in 2016
• energielabel F
• zonnige tuin op een heerlijke kavel van maar liefst 310 m²
• nieuwsgierig? Bel ons voor het maken van een afspraak!
Jouw makelaar voor deze gezellige woning is Jeannette Schollink
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.806
- Aangeboden sinds
- 13-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Inhoud
- 403 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Rookkanaal
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (115 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Sint Egbertus School4 min. | 261 m
-
SO De Rietpluim School10 min. | 778 m
-
Windhoek School15 min. | 1213 m
-
De Heemde School15 min. | 1213 m
-
Openbare Basisschool de Kubus School16 min. | 1267 m
-
De Koppel, Almelo Bushalte7 min. | 502 m
-
Oude Veemarkt, Almelo Bushalte8 min. | 611 m
-
De Wingerd, Almelo Bushalte9 min. | 706 m
-
Schoolstraat, Almelo Bushalte10 min. | 806 m
-
Violierstraat, Almelo Bushalte13 min. | 1066 m
-
Almelo de Riet, Almelo Treinstation14 min. | 1148 m
-
Rembrandtveld, Almelo Bushalte15 min. | 1216 m
-
Centrumplein, Almelo Bushalte17 min. | 1372 m
-
Frans Halsstraat, Almelo Bushalte18 min. | 1440 m
-
Wondestraat, Almelo Bushalte19 min. | 1505 m
-
Bellavistastraat, Almelo Bushalte19 min. | 1567 m
