- 119 m²
- 5 kamers
- 1962
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 februari 2026 aangeboden door Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Dijkpolder in Maasland;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Open haard, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Ruime en uitgebouwde eengezinswoning (119 m²) met zonnige achtertuin op het zuidoosten!
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan één van de mooie singels in Maasland ligt deze verrassend ruime en aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 119 m², een perceel van 158 m², vier slaapkamers én een zonnige achtertuin op het zuidoosten, is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen.
Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de hal met kelderkast, meterkast, toilet en trapopgang. De lichte en tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de eetkamer en de ruime keuken. Aan de voorzijde is het gezellige zitgedeelte met een open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De keuken is in de lengte geplaatst, waardoor er veel ruimte over is gebleven voor het eetgedeelte. De aanbouw is voorzien van een grote glazen schuifpui, waardoor er een fijne verbinding tussen de tuin en de woonverdieping is gecreëerd. In de achtertuin is het genieten van rust en ruimte. Er is veel ruimte achter de woning, waardoor er privacy in de tuin wordt ervaren. Achterin de tuin staat een 12m2 grote berging annex overkapping. De tuin is aan de achterzijde via de berging ontsloten met dubbele deuren, ideaal voor bijvoorbeeld een motor.
Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Mede dankzij de breedte van de woning zijn alle slaapkamers ruim van formaat. De twee grootste slaapkamers beschikken beide over een ingebouwde vaste kast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette badkamer. Er is een douchegedeelte en een wastafelmeubel aanwezig.
Op de bovenste verdieping is veel ruimte gecreëerd dankzij de bijna woning brede dakkapel. Op de overloop zijn aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Hier is ook de CV combiketel opgehangen. De CV ketel is uit 2019. Dankzij de hoge nok en de dakkapel aan de achterzijde is er een volwaardige verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een werk- of hobbyruimte ontstaan.
Locatie:
Maasland is een charmant dorp in de gemeente Midden-Delfland, gelegen in het hart van Zuid-Holland. Het dorp staat bekend om zijn historische uitstraling, groene omgeving en vriendelijke dorpssfeer. Hier woon je landelijk, maar toch centraal: steden als Rotterdam, Delft en Den Haag zijn binnen korte tijd bereikbaar. Met sfeervolle straatjes, karakteristieke panden en een hechte gemeenschap is Maasland een ideale plek voor gezinnen, rustzoekers en liefhebbers van natuur. De omgeving biedt volop wandel- en fietsroutes door het polderlandschap, en het centrum beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden. De woning is gelegen aan één van de mooie singels van het dorp, waardoor u aan de voorzijde van dit fraaie uitzicht kunt genieten.
• Bouwjaar ca. 1962
• 158 m2 eigen grond
• Energielabel C (geldig tot: 23-02-2036)
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Vanwege het bouwjaar van de woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
• Aanbouw aan achterzijde
• Fijne gunstig gelegen achtertuin op het zuidoosten
• Centraal in het dorp gelegen woning nabij diverse voorzieningen
Kadastraal:
Slot de Houvelaan 25, 3155 VR Maasland
Maasland sectie H nummer 2319 groot 1 are, 58 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2
Berging: ca. 12 m2
Perceeloppervlakte: ca. 158 m2
Inhoud: ca. 390 m3
Opleveren: in overleg nader te bepalen, kan spoedig
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.076
- Aangeboden sinds
- 27-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Inhoud
- 390 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Open haard
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (54 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
