- 131 m²
- 5 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door vanDaan Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Baai 1 in Etten-Leur;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Riante uitgebouwde hoekwoning met garage en royale overkapping/tuinkamer!
Een warm welkom
Loop je met me mee door deze verrassend ruime hoekwoning? Zodra je de voordeur opent, voel je direct: hier wil je wonen. Het huis is namelijk niet alleen instapklaar, maar ook tot in de puntjes afgewerkt. Deze uitgebouwde familiewoning combineert rust, ruimte en comfort met een fantastische ligging om de hoek van het Van Bergenplein én op steenworp afstand van de basisschool. Alles wat je nodig hebt, letterlijk om de hoek.
Woonkeuken zoals je ‘m altijd wilde
Koken wordt weer leuk in deze robuuste, handgemaakte houten keuken. Denk aan kwaliteit – een granieten werkblad, een schitterend 6-pits gasfornuis mét oven, een Quooker voor direct kokend water, een vaatwasser, magnetron, koelkast en zelfs een apothekerskast voor al je kruiden en voorraad. Hier kun je heerlijk kokkerellen en daarna uren natafelen.
Aangrenzend vind je de overkapping, die het verlengstuk van je woonkamer vormt. Ideaal voor eindeloze zomeravonden of een kop thee in het vroege voorjaar. De overkapping is af te sluiten zodat je hier eigenlijk het hele jaar door plezier van hebt!
De woonkamer is royaal en voorzien van een sfeervolle houtkachel.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, zodat ieder gezinslid een plek voor zichzelf heeft.
De badkamer mag je gerust luxe noemen. Afgewerkt met betonciré en voorzien van dubbele wastafels, een moderne inloopdouche en een tweede, hangend toilet. Elke ochtend fris beginnen of juist lekker ontspannen na een lange dag!
Op de tweede verdieping vinden we de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel.
Het huis beschikt over een ruime garage met elektrisch bedienbare deur. Handig voor je auto, motor, fietsen én volop klusruimte. Er is krachtstroom aanwezig, dus zelfs voor de fanatieke hobbyist alle mogelijkheden! Dankzij de rolluiken rondom houd je het huis koel in de zomer en behaaglijk in de winter. En geen zorgen over het onderhoud: de gevels zijn recent opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Echt duurzaam dus!
Ligging: alles dichtbij!
Deze woning ligt letterlijk op loopafstand van het Van Bergenplein waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. En ook scholen zijn vlakbij, superhandig voor jonge gezinnen. Ook starters voelen zich hier meteen thuis dankzij de gezellige buurt, prima voorzieningen en fijne sfeer.
Met energielabel C zit je hier helemaal goed. Dit betekent comfortabel én duurzaam wonen voor nu én in de toekomst. Fijn voor het milieu en je portemonnee!
Algemeen:
Oplevering in overleg, kan spoedig
Cv-ketel huur ca. € 38,-- per maand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.435
- Aangeboden sinds
- 11-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 209 m²
- Inhoud
- 460 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Alarm
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (60 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Katholieke Basisschool De Hasselbraam School7 min. | 503 m
-
Basisschool De Toverlaars School17 min. | 1361 m
-
Katholieke Basisschool De Aventurijn School17 min. | 1361 m
-
Katholieke Basisschool De Pontus School18 min. | 1454 m
-
De Leest School18 min. | 1454 m
-
Katholieke Basisschool De Hofstee School19 min. | 1513 m
-
Basisschool De Springplank School19 min. | 1513 m
-
Katholieke Basisschool D'n Overkant School23 min. | 1908 m
-
Concordialaan, Etten-Leur Bushalte3 min. | 179 m
-
Plantijnlaan, Etten-Leur Bushalte5 min. | 341 m
-
Lindenbleek, Etten-Leur Bushalte7 min. | 512 m
-
Voorsteven, Etten-Leur Bushalte7 min. | 513 m
-
Van Bergenplein, Etten-Leur Bushalte11 min. | 893 m
-
Het Anbarg, Etten-Leur Bushalte11 min. | 904 m
-
Aletta Jacobslaan, Etten-Leur Bushalte13 min. | 1023 m
-
Vijfhuizenweg, Etten-Leur Bushalte15 min. | 1245 m
-
Schipperstraat, Etten-Leur Bushalte17 min. | 1401 m
-
Lange Brugstraat, Etten-Leur Bushalte18 min. | 1420 m
-
Statenlaan, Etten-Leur Bushalte18 min. | 1444 m
