Noordsingel 246

Beschrijving

Dit 3-kamer appartement met berging en garage is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex aan de Noordsingel tegenover ’t Ravelijn en heeft hier een prachtig uitzicht op. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met afgescheiden keuken en bijkeuken aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer met douche-/ligbad en een wastafel ingebouwd in een keurig badmeubel. De garage en de berging zijn in het souterrain van het complex gelegen.

Het appartementencomplex ligt tegen het stadscentrum aan. Vanaf het balkon van het appartement aan de achterzijde, wat op het zuidwesten is gelegen, heb je een mooi uitzicht over de contouren van de binnenstad met natuurlijk de Peperbus prominent in beeld. Aan de voorzijde ligt ‘t Ravelijn (Pielekeswater voor de Bergenaren) waar je in de winter bij voldoende vorst kunt schaatsen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, de bus stopt haast voor de deur en het station is op minder dan 10 minuten lopen. Ook de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn in enkele minuten met de auto bereikt.

Zoek je een instapklaar appartement met berging en garage met fraai uitzicht en tegen het stadscentrum aangelegen, bel of app dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Entree
Via de centrale ingang wordt het trapportaal bereikt van het appartementencomplex. Hier zijn ook de brievenbussen van de appartementen. De trap naar beneden leidt naar het souterrain waar de berging en de garage zijn gelegen maar waar ook een centrale fietsenberging aanwezig is. De trap naar boven leidt naar de appartementen. Dit appartement ligt op de 1e verdieping.

Hal
Het appartement wordt betreden in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Juist voor de voordeur van het appartement aan de buitenzijde is de meterkast gesitueerd. Deze beschikt over 4 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar. In de hal bevindt zich het videofoon toegangssysteem.

Woonkamer
Aan het einde van de hal ligt de woonkamer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Aan de zijkant van de woonkamer ligt een frans balkon en aan de achterzijde ligt het op het zuidwesten gesitueerde en hiermee dus zonnige balkon. Het uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is mooi te noemen. De afwerking van de woonkamer bestaat uit strak gestucte wanden en plafond en pvc op de vloer.

Keuken
De keuken ligt naast de woonkamer. De Bruijnzeel keuken is langs de lange wand geplaatst en beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, boven- en onderkasten en lades. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser (2025), een koelkast en een combi-oven/grill/magnetron. De keuken is afgewerkt met tegels tussen de bovenkasten en het werkblad, verder strak gestucte wanden en plafond en tegels op de vloer.

Bijkeuken
Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Hier zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Verder geeft de bijkeuken veel opbergruimte. Netjes weggewerkt in een kast hangt hier de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Avanta van het bouwjaar 2012. Zowel vanuit de keuken alsook de bijkeuken is het aan de voorzijde gelegen balkon te bereiken. Vanaf dit balkon is het heerlijk zitten met een prachtig uitzicht over ’t Ravelijn.

Toilet
In de hal ligt het toilet. Dit betreft een duoblok toilet. De wanden en de vloer van het toilet zijn betegeld en het plafond is gestuct.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2)
De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en meer dan voldoende groot voor een 2-persoonsbed met kledingkast. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft toegang aan de badkamer. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en plafond en op de vloer ligt tapijt.

Badkamer
De met een designradiator verwarmde badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een douche-/ligbad met spatscherm en een wastafel ingebouwd in een fraai badmeubel met spiegelkast. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld en het plafond is gestuct waar spots in zijn verwerkt.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m2)
Deze slaapkamer ligt tussen slaapkamer 1 en de woonkamer. De slaapkamer geeft toegang tot het aan de achterzijde van het appartement gelegen balkon. De afwerking is gelijk aan de afwerking van slaapkamer 1.

Garage en berging
In het souterrain van het complex ligt de garage. De garage beschikt over een betonvloer en een op afstand bedienbare roldeur. De eveneens in het souterrain gelegen berging biedt veel opbergruimte. De fietsen kunnen in de centrale fietsenberging worden geplaatst.

• Keurig 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping met prachtig uitzicht
• Balkon zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement
• Gemoderniseerde keuken en badkamer
• Eigen garage, parkeerplaats en berging
• Het appartement beschikt grotendeels over rolluiken
• Het appartement beschikt over energielabel C
• Actieve vereniging van eigenaars
• De VvE bijdrage bedraagt (totaal) € 209,26 per maand