Tiengastraat 8
Bekijk kaart- 95 m²
- 4 kamers
- 2017
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 januari 2026 aangeboden door Makelaardij Reinette;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2017 en ligt in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende in Opende.
Beschrijving
Moderne instapklare hoekwoning met aangebouwde garage/berging.
In een rustige, verzorgde en kindvriendelijke woonwijk in Opende staat deze moderne hoekwoning uit 2017. Hier komen comfort, duurzaamheid en gebruikersgemak samen. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier van extra ruimte, een eigen oprit, een garage én een praktische achterom via de zijkant van de woning.
De woning is met oog voor kwaliteit gebouwd en uitstekend onderhouden. Houten kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De zes zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten.
Indeling:
Bij binnenkomst komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer, waar een trapkast zorgt voor praktische extra bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat een ruimtelijk en uitnodigend geheel creëert.
De moderne keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en Quooker. Door de opstelling over de gehele achtergevel biedt de keuken extra gebruiksgemak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de nette garage, waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. Vanuit hier heeft u zowel doorgang tot de achtertuin als de voortuin.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet en uitgevoerd in een rustige en tijdloze stijl.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze zolderverdieping zijn de technische installaties te vinden en is er voldoende ruimte voor opbergmogelijkheden.
Buitenleven:
De woning staat op een perceel van 206m2 en beschikt over een onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde tuin. Dankzij de ligging om de hoek en de steeg aan de zijkant is de tuin gemakkelijk bereikbaar, ook middels een achterom. De eigen oprit en de garage maken het wooncomfort compleet.
Opende ligt in de gemeente Westerkwartier en staat bekend om zijn landelijke en bosrijke omgeving. In de buurt vindt u recreatiepark Strandheem en het bekende Blotevoetenpad. Een prachtige plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
Waarom deze woning:
- Instapklare hoekwoning
- Met eigen garage en oprit
- PVC vloeren begane grond
- Laminaatvloeren verdiepingen
- Energielabel A
- Bouwjaar 2017
- Waterontharder
- Rustige, nette en kindvriendelijke groene wijk
Bent u op zoek naar een woning waar u zonder klussen kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen? Neem dan snel contact op, dan leiden wij u graag rond.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 23-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 206 m²
- Inhoud
- 421 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
