Margrietstraat 29

Beschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen in de geliefde "Bloemenbuurt".

INDELING

PARTERRE

Entree, hal, 3.38 x 2.82, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast en trap naar de 1e verdieping.

Via de hal, komt men in de keuken en de woonkamer.

De woonkamer, 7.73 x 3.95 is v.v. een hoogwaardige kwaliteit parketvloer en een airco (K/W)

De dichte keuken, 3.48 x 2.72 is v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De mogelijkheid is er om een vaatwasser aan te sluiten.

Via de keuken komt men in de achtertuin.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men 3 ruime slaapkamers.
De slaapkamers zijn resp. groot: 4.62 x 3.78, 3.70 x 2.83 en 3.90 x 3.09 (met dubbele muurkast)

De badkamer, 2.07 x 1.86 is v.v. een douche, toilet en vaste wastafel met meubel.

Op de overloop bevindt zich nog een opbergkast.

De mogelijkheid is er om een vaste trap naar de zolderverdieping te maken.

2e VERDIEPING

Via de vlizotrap komt men op de zolderverdieping, 7.73 x 6.40, nokhoogte 2.20.
De mogelijkheid bestaat er om er een 4e slaapkamer te realiseren.

TUIN

De achtertuin (N/O), 14.00 x 8.80, biedt 100% privacy en is v.v. een vijver en een houten tuinhuis.

De overkapping, 5.10 x 2.80 zorgt ervoor dat je lang van mooie zomeravonden kunt genieten.
Tevens is de overkapping verbonden met de garage.

GARAGE

In de vrijstaande garage, 6.35 x 3.35, staat de witgoedapparatuur opgesteld.
De garage is v.v. van een elektrisch bedienbare sectionaal poort.
De oprit biedt plaats voor 1 auto.

ALGEMEEN

• 1e eigenaar
• Pand is v.v. rolluiken
• Energie label: D (26-01-2036)
• Rustige, kindvriendelijke buurt
• Op loopafstand van winkels en basisschool

Aansprakelijkheid

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.