Rotterdamsedijk 227 A

Beschrijving

Welkom aan de Rotterdamsedijk 227 A in Schiedam: een fijne 2-kamerwoning met een ruime woonkamer en veel natuurlijk licht!

Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich de geheel betegelde toiletruimte. De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door grote raampartijen. Via de woonkamer krijgt u toegang tot de gezellige achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. De keuken met stenen werkblad bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de slaapkamer aan de achterzijde.

Gelegen aan de karakteristieke Rotterdamsedijk in Schiedam-Oost biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust, comfort en stedelijk gemak. Voor uw dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen is er een ruim aanbod in de directe omgeving. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, ook met de auto bent u goed verbonden: binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en het Westland. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken, sportfaciliteiten en wandelmogelijkheden in de nabijheid. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat de locatie zeer geschikt maakt voor zowel starters, gezinnen als senioren.

Begane grond:

• Middels de entree/ hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;
• In de hal bevindt zich de betegelde toiletruimte;
• Ruime woonkamer welke beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen.
• Via de woonkamer krijgt u toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten.
• De keuken met stenen werkblad is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keramische kookplaat en een koel/-vriescombinatie.
• De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
• De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1950;
• Woonoppervlakte: ca. 63m²;
• Inhoud: ca. 208m³;
• Energielabel ;
• Gelegen op eigen grond;
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € ,- per maand;
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas| eigendom);
• Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
• Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.