- 167 m²
- 6 kamers
- 1933
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Ing. Jan Duin Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1933 en ligt in de buurt Den Burg in Den Burg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kelder, Terras, Toilet.
Beschrijving
Op korte afstand van het centrum van Den Burg staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1932 met grote vrijstaande garage/berging. Een sfeervol familiehuis met authentieke details, verrassend veel leefruimte en diverse gebruiksmogelijkheden op een royaal perceel van 556 m².
Authentieke sfeer en modern wooncomfort
De woning werd rond 1993 verbouwd en heringedeeld en in 2004 voorzien van een fraaie glazen veranda aan de achterzijde. Door de jaren heen zijn diverse karakteristieke elementen behouden gebleven, waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren met deurbeslag en de granitovloer in de hal. Deze details geven het huis een warme en authentieke uitstraling.
Indeling
Via de entree komt u in de centrale hal (met granitovloer) die toegang geeft tot de werkkamer, het toilet, de woonkamer, de keuken, de kelder en de bovenverdieping. De sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar de glazen veranda en de zonnige achtertuin, en een erker met glas-in-loodramen aan de voorzijde. De moderne keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven, vaatwasser, en Quooker. Aansluitend een ruime bijkeuken die net als de keuken voorzien is van vloerverwarming.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer van circa 16 m² en twee slaapkamers van circa 12 m². De royale badkamer meet circa 10 m², is voorzien van ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar zich een vierde slaapkamer van circa 16 m² bevindt, en extra bergruimte.
Tuin
De besloten achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich de glazen veranda, waardoor u ook vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een open pergola met schaduwdoek aanwezig. Aan de voorzijde van het perceel is volop ruimte om met meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.
Garage/berging met extra mogelijkheden
Een groot pluspunt van deze woning is de vrijstaande stenen garage/berging van circa 40 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby, werkruimte of atelier. Onder voorwaarden bestaat bovendien de mogelijkheid om hier extra woonruimte te realiseren, ideaal voor bijvoorbeeld dubbele bewoning of mantelzorg.
Ligging
De woning ligt aan het mooie Schilderend in Den Burg, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals middelbare en lagere scholen, diverse sportverenigingen, en het zwembad. Het gezellige centrum ligt op circa 500 meter afstand. Ook het prachtige Hoge Berggebied bevindt zich op loopafstand.
Bijzonderheden Schilderend ******
- Vrijstaande woning uit 1932
- Verbouwd en heringedeeld rond 1993
- Glazen veranda geplaatst rond 2004
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Woonoppervlakte circa 167 m²
- Externe bergruimte circa 52 m² (begane grond en verdieping)
- Perceeloppervlakte 556 m²
- Authentieke details behouden gebleven
- Moderne keuken
- Vloerverwarming in keuken en bijkeuken
- Vier ruime slaapkamers
- Tuin op het zuiden met veel privacy
- Mogelijkheid voor extra woonruimte in garage/berging (onder voorwaarden)
- Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 775.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.641
- Aangeboden sinds
- 08-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 556 m²
- Inhoud
- 580 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Kelder
- Terras
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (425 m², gelegen op het zuiden)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
De Hogeberg School8 min. | 638 m
-
Jozefschool School10 min. | 797 m
-
Protestant Christelijke Basisschool De Fontein School10 min. | 797 m
-
Dr J P Thijsseschool School10 min. | 797 m
-
Vrije School Stella Maris School10 min. | 797 m
-
SBO Kompas School15 min. | 1236 m
-
Elemert/Centrum, Den Burg Bushalte12 min. | 970 m
-
Elemert, Den Burg Bushalte12 min. | 980 m
-
VVV Texel, Den Burg Bushalte15 min. | 1227 m
-
Pontweg-Leemkuil, Texel Bushalte22 min. | 1766 m
