Te huur: Appartement Gresnigtstraat 13 in Utrecht

Beschrijving

Zoek je een stijlvol, zeer net afgewerkt appartement waar rust en stadse dynamiek perfect in balans zijn? Deze volledig gemeubileerde lichte en slim ingedeelde woning is ideaal voor expats en jonge stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je rustig wakker wordt, overdag kunt werken en ’s avonds zo met de fiets of bus de gezelligheid van de stad op zoekt.

Belangrijkste kenmerken

• Ca. 71 m² woonoppervlak met een prettige, logische indeling
• Volledig gemeubileerd
• Zonnige tuin op het zuiden, een zeldzame luxe zo dicht bij de stad
• Twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor werken en wonen
• Rustige wijk met een ontspannen, volwassen sfeer
• Energielabel B: comfortabel en energiezuinig
• Eigen perceel van ca. 100 m², dus ruimte binnen én buiten

Volledige omschrijving

Dit is zo’n woning waar alles samenkomt. Je stapt binnen en merkt meteen dat dit geen standaard appartement is. De benedenwoning voelt ruim, licht en rustig aan, met een indeling die logisch is en prettig meebeweegt met een moderne levensstijl. Of je nu samenwoont, veel thuiswerkt of regelmatig vrienden ontvangt, dit huis past zich moeiteloos aan.

De woonkamer vormt het centrale punt van de woning. Dankzij het royale daglicht ontstaat hier een open en ontspannen sfeer die de hele dag door verandert. In de ochtend voelt het energiek, perfect om de dag te beginnen met een goede kop koffie. Later op de dag wordt het licht warmer en zachter, ideaal voor lange avonden op de bank, een goed glas wijn of een etentje met vrienden.

De open verbinding met de tuin maakt het geheel extra aantrekkelijk. Met een perceeloppervlak van circa 100 m² en een ligging op het zuiden is dit een buitenruimte waar je écht van gaat genieten. Zet de deuren open, voel de zon op je huid en laat de stad even los. Hier hoor je geen drukte, maar vooral rust. Een fijne plek om te werken in de buitenlucht, te lezen of simpelweg niets te doen.

De woning beschikt over twee slaapkamers, wat zorgt voor flexibiliteit. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, perfect met een groot tweepersoonsbed en een kledingkast zonder dat het benauwd voelt. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of dressing room. Een lichte, aangename ruimte waar je je makkelijk terugtrekt of juist productief bent.

Met energielabel B woon je hier comfortabel én bewust. De woning houdt warmte goed vast en voelt het hele jaar door aangenaam aan. Alles is verzorgd en netjes, waardoor je direct kunt beginnen met wonen en leven.

De wijk zelf is rustig en prettig, met een volwassen karakter en toch alle gemakken van de stad dichtbij. Supermarkten, cafés, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, waardoor je altijd de keuze hebt tussen reuring of ontspanning.

Dit is een woning die je voelt zodra je binnenstapt. Je ziet het licht, hoort de stilte, ruikt de frisse lucht uit de tuin en ervaart hoe fijn de ruimtes op elkaar aansluiten. Een plek om samen thuis te komen, te ontspannen en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Ben jij een expat, werkende of jong stel op zoek naar een comfortabele, rustige woning met buitenruimte? Dan is dit er eentje die je niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe goed dit huis voelt.

Bijzonderheden:

• Volledig gemeubileerd
• Beschikbaar per direct
• Huurperiode is minimaal 12 maanden, vervolgens onbeperkt
• Kale huur: 2095,-
• Service kosten voor stoffering en meubilering: 150,-
• Exclusief G/W/E - internet en gemeentelijke gebruikerslasten
• Waarborg staat gelijk aan twee maanden huur
• Inkomenseis van 2x de maandhuur
• Roken en huisdieren niet toegestaan;
• Geschikt voor één persoon of stel, niet beschikbaar voor woningdelers
• Woning is NEN gemeten, energielabel en puntentelling via het woningwaarderingsstel aanwezig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan.