Meester A Datemalaan 45
Bekijk kaart- 176 m²
- 6 kamers
- 2018
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 20 januari 2026 aangeboden door Karens Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2018 en ligt in de buurt Verspreide huizen Kesteren in Kesteren;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Welkom bij deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2018, gelegen op een mooi perceel van bijna 300 m² in de gewilde nieuwbouwwijk Casterhoven. Deze woning is maar liefst 2,40 meter uitgebouwd, perfect afgewerkt en volledig instap-klaar. Met een zeer ruime woonkeuken, vijf slaapkamers, een inpandige garage met carport én een heerlijke tuin met berging en veranda biedt dit huis alles wat je zoekt in comfortabel en modern wonen.
Via de overdekte entree kom je binnen in de nette hal met meterkast en garderoberuimte. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. Op de begane grond ligt een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling en aangenaam wooncomfort. De woonkamer ligt aan de voorzijde en de erker, het fijne licht en de sfeervolle houtkachel maken het plaatje compleet. De suitedeuren zorgen voor een mooie verbinding met de woonkeuken, maar geven je ook de mogelijkheid om beide ruimtes van elkaar af te sluiten. De uitgebouwde woonkeuken is echt het hart van het huis: royaal van opzet, heerlijk licht en voorzien van een luxe inbouwkeuken met alle benodigde apparatuur. Er is een praktische trapkast en via de openslaande terrasdeuren loop je zo de tuin in. Vanuit de keuken bereik je ook de inpandige garage, die keurig is afgewerkt en dankzij de grote kastenwand perfect dienstdoet als praktische bijkeuken. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.
Op de overloop bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een fraaie vaste kastenwand. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Op de overloop hangt bovendien een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort.
De tweede verdieping is volledig afgewerkt en verrassend ruim. Hier vind je twee mooie (slaap)kamers, beide voorzien van inbouwkasten en praktische bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is er zelfs nog toegang tot een extra bergzolder, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De tuin is verzorgd aangelegd en bereikbaar via een achterom langs de garage. Hier geniet je van een fijne veranda, een berging en volop ruimte om buiten te leven. De brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
Omgeving
De woning ligt aan het ruim opgezette deel van de Meester A Datemalaan, in de gewilde wijk Casterhoven. In Kesteren vind je diverse winkels, scholen, kerken en (sport)verenigingen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het treinstation met verbindingen richting Tiel en Arnhem is de bereikbaarheid uitstekend.
- Royaal (2.40 meter) uitgebouwde 2/1-kapwoning
- Bouwjaar 2018, volledig instap-klaar
- Inpandige garage met kastenwand/bijkeuken
- Energielabel A+, hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen
- Hoog afwerkingsniveau, o.a. met luxe deuren
- Begane grond voorzien van tegelvloer, verdiepingen van PVC
- Perceel van 298 m² met brede oprit, ca. 13 meter diepe tuin en achterom
- Buitenschilderwerk 2025
Overdracht
- Vraagprijs
- € 699.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 20-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 623 m²
- Inhoud
- 298 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (123 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit ProLine NxT HRC24/CW4 (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
