Te huur: Appartement Prinsenbaan in Koningsbosch

Beschrijving

Waldfeucht (DE) Im Buitenwinkel 10: Energiezuinige nieuwbouw benedenwoning, met vrij uitzicht, tuin en dubbele parkeerplaats

Ligging:
Gelegen op een vrije en rustige locatie aan de dorpsrand van Waldfeucht (DE) vindt men dit volledig nieuwe kleinschalige appartementencomplex. Het dorp Waldfeucht biedt voorzieningen zoals een bakker, slager en een winkelcentrum met verschillende supermarkten en een drogist. Het centrum van Echt is te bereiken binnen 15 minuten rij-afstand waar men alle voorzieningen vindt zoals scholen en eveneens een winkelcentrum. De Nederlandse grens nabij Koningsbosch is te bereiken binnen enkele minuten rij-afstand.

Indeling:
Deze benedenwoning beschikt over circa 100 M2 woonoppervlakte, dit is verdeeld over 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over veel lichtinval middels de grote raampartijen die toegang bieden tot het terras en de tuin gelegen op het zuiden. De beide slaapkamers zijn voorzien van een strakke tegelvloer die doorloopt door de gehele woning. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een inloopdouche en een wastafel. Naast het toilet is er ook een apart gastentoilet. Tot slot heeft men een handige berging ter beschikking waar zich aansluitingen bevinden voor een wasmachine en wasdroger.

Tuin en perceel:
Aan de voorzijde van het pand heeft men ruimte voor 2 auto’s, aan de achterzijde beschikt de woning over een terras en een achtertuin met vrij uitzicht gelegen op zuiden.

Kenmerken:

• Voorzien van vloerverwarming.
• Voorzien van HR+++ glas en kunststof kozijnen.
• Energielabel A+.
• Voorzien van warmtepompverwarming.
• De woning is niet voorzien van een keuken, deze is voor rekening huurder zoals gebruikelijk in Duitsland.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: circa 100 m2.
• De woning is per direct beschikbaar.
• Huurperiode: Onbepaalde tijd volgens Duitse huurregels.
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk, geen keuken).
• Huurprijs € 1100,- per maand (kaltmiete).
• Huurprijs 2x parkeerplaats: € 60,- per maand.
• Voorschot verwarming/ servicekosten: € 250,- per maand.
• Totale huurprijs inclusief servicekosten en verwarmingskosten: € 1410,- per maand.
• Waarborgsom: € 3300,-.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Joeri Hendrix Makelaardij treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.
• Deze omschrijving is zorgvuldig samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.