- 156 m²
- 5 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Op een gewilde en rustige woonlocatie in Breda ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met garage/berging, vier slaapkamers en een uitzonderlijk grote achtertuin op het zuiden. De woning combineert ruimte, sfeer en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale gezinswoning is.
De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte, vier slaapkamers, 1 badkamer, berging en wasruimte. De diepe achtertuin biedt de hele dag zon, veel privacy en voldoende ruimte voor kinderen om te spelen.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich het gezellige Valkeniersplein en de populaire Ginnekenmarkt met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook het bruisende stadscentrum van Breda en het Centraal Station zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Daarnaast profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A27 en A58 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor steden als Tilburg, Eindhoven, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn.
Kortom: een karakteristieke vrijstaande woning met veel ruimte, een zonnige tuin en een toplocatie in een van de meest geliefde woonomgevingen van Breda.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toilet en toegang tot de praktische kelderkast. Vanuit de hal komt u in de moderne woonkeuken, die het hart van de woning vormt. De keuken is voorzien van een fraaie glazen pui over vrijwel de nagenoeg volledige breedte van de achtergevel, waardoor een prachtige verbinding ontstaat met de zonnige achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het groen.
Vanuit de woonkeuken geeft een schuifwand toegang tot de sfeervolle woonkamer met zitgedeelte. Hierdoor kunnen beide ruimtes zowel afzonderlijk als in open verbinding met elkaar worden gebruikt.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of kleedkamer. Een badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer (geen foto omdat deze nieuw gerealiseerd wordt) en een separate zolderkamer (eveneens geen foto), die ideaal is als hobbyruimte, werkkamer of extra bergruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin op het zuiden. Hier geniet u de gehele dag van de zon, veel privacy en volop ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren. Daarnaast is er een grote garage/berging aanwezig.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 3.500 per maand
- Prijs per m²
- € 22
- Aangeboden sinds
- 05-06-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-08-2026
- Interieur
-
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 156 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1942
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
Buitenruimte
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- Achtertuin en voortuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Voorzieningen in de buurt
-
Curio de rotonde Breda School5 min. | 369 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius School10 min. | 777 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf10 min. | 795 m
-
Kbs Jacinta School10 min. | 805 m
-
CompaNanny Kinderdagverblijf12 min. | 986 m
-
Nutsbasisschool Dirk van Veen School18 min. | 1465 m
-
Tessenderlandt School19 min. | 1521 m
-
(V)SO De Kei School19 min. | 1554 m
-
Kbs De Burchtgaarde School19 min. | 1562 m
-
Kbs De Zandberg School20 min. | 1590 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Dr de Visser School20 min. | 1607 m
-
(V)SO Het Kasteel School23 min. | 1834 m
-
De Nassau School24 min. | 1918 m
-
Valkeniersplein, Breda Bushalte3 min. | 224 m
-
Fatimastraat, Breda Bushalte6 min. | 448 m
-
Mariaplein, Breda Bushalte9 min. | 686 m
-
Marialaan, Breda Bushalte9 min. | 721 m
-
van Duijvenvoordestraat, Breda Bushalte9 min. | 727 m
-
Zwijnsbergenstraat, Breda Bushalte11 min. | 904 m
-
Mathenessestraat, Breda Bushalte13 min. | 1068 m
-
Blauwe Kei, Breda Bushalte14 min. | 1134 m
-
Ulvenhoutselaan, Breda Bushalte15 min. | 1176 m
-
Groot IJpelaardreef, Breda Bushalte15 min. | 1193 m
-
Prins Hendrikstraat, Breda Bushalte15 min. | 1216 m
