Paarlemoervijver 14

Beschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Bekijk ook de video, waarin de makelaar je persoonlijk rondleidt.

Welkom aan de Paarlemoervijver 14 in Almere: een moderne en ruime hoekwoning waar comfort, licht en leefruimte samenkomen. Met een totale woonoppervlakte van 127m² biedt deze woning je alles wat je zoekt voor prettig en eigentijds wonen. Je beschikt hier over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer en een open keuken die naadloos aansluit op het leefgedeelte. De ruime achtertuin met berging en overkapping maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat je ook buiten volop kunt genieten. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, rust en functionaliteit willen combineren.

Met volledige isolatie, vloerverwarming in de woonkamer en beiden badkamers, geheel dubbelglas, mechanische ventilatie en acht zonnepanelen is de woning energiezuinig (label A) en op de toekomst voorbereid.

De woning is gelegen in de Regenboogbuurt, een geliefde en groene woonomgeving die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen en sportclubs, allemaal op korte afstand. Supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn nabij gelegen, net als speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en station Almere Buiten, bevindt zich op korte afstand en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting de A6 en A27.

Je betreedt de woning via de voortuin aan de straatkant, waar in de straat tevens voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen kom je in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping, waardoor de woning praktisch en overzichtelijk is ingedeeld.

De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en prettige lichtinval. Mede door de uitbouw is hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Een schuifdeur scheidt het woon- en eetgedeelte, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik. Daarnaast biedt een schuifdeur naar de tuin een directe verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die grenst aan de woonkamer en het eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een L-vormig aanrecht en voorzien van onder andere een gasfornuis, spoelbak, vaatwasmachine, ingebouwde oven, koelkast en volop opbergruimte. De keuken is instapklaar, maar biedt tevens mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een eettafel, waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden.

Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de overloop. Op deze verdieping tref je drie ruime en lichte slaapkamers aan. Iedere kamer biedt voldoende plek voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze uitstekend inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De prettige afmetingen en lichtinval zorgen voor een aangename sfeer in elke kamer.

De prachtige badkamer (uit 2024) grenst aan de overloop en is volledig betegeld. De ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met schuifdeur, een dubbele wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een praktisch opbergmeubel. Een comfortabele en stijlvolle plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Dankzij de vloerverwarming ook nog met warme voeten.

Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar zich nog een slaapkamer, een terras en een tweede badkamer bevinden. De slaapkamer op deze verdieping is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een bed, bureau en kast. Dankzij de indeling is deze kamer ook uitstekend te gebruiken als studeerplek, werkkamer of logeerkamer, geheel afgestemd op je woonwensen.

Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de tweede badkamer (ook uit 2024), uitgevoerd in dezelfde nette en moderne stijl als de badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met schuifdeur, een wastafel met spiegel en opbergmeubel en een zwevend toilet. Een comfortabele extra die zorgt voor optimaal wooncomfort. Ook in deze badkamer tref je vloerverwarming aan.

Vanaf de overloop heb je toegang tot het dakterras, een fijne buitenplek met vrij uitzicht over de buurt en gezellige vijver. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht, een kop koffie in de ochtend of juist een ontspannen moment aan het einde van de dag.

De zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating en groen, waardoor je zowel ruimte hebt voor meerdere terrassen als voor beplanting. Achterin de tuin staat een berging, perfect voor fietsen en tuinspullen, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Een fijne, open en zonnige plek om volop te genieten.

Bijzonderheden:

• Moderne en ruime hoekwoning
• Woonoppervlakte van 127 m²
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• Lichte woonkamer met schuifdeuren
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Vloerverwarming in de woonkamer en beiden badkamers
• Volledige isolatie, dubbelglas en 8 zonnepanelen (label A)
• Zonnige achtertuin met overkapping en berging
• Terras op de tweede verdieping
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk (Regenboogbuurt)
• Nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer
• Goede bereikbaarheid via uitvalswegen