Te huur: Huis Waver in Ouderkerk aan de Amstel

Beschrijving

Waarom verhuizen naar Drenthe, als je dezelfde ruimte, rust en stilte vindt op 15 km afstand van Amsterdam?

Binnenkort komt beschikbaar een comfortabele boerderijwoning op het platteland, met vrij uitzicht en de skyline van Amsterdam aan de horizon.
Unieke locatie in de natuur, gelegen in polder de Ronde Hoep, een prachtig landschap in Ouderkerk aan de Amstel.

De woning heeft naast een grote woonkamer, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime keuken van in totaal ca. 167 m2.
Indeling: royale hal met toegang tot de grote woonkamer met vloerverwarming en trap naar bovenverdieping.
Keuken met volledige inrichting. Slaapkamer met eigen badkamer (bad, douche, toilet, wasmachine en -droger) en openslaande deuren naar de grote tuin, annex grasveld.
Voorts beneden een separaat toilet, inbouwkasten en een kelder.
Op de bovenverdieping een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede en derde slaapkamer hebben een magnifiek uitzicht over het polderlandschap.

Desgewenst kan een aanpalende woonruimte met eigen opgang extra worden gehuurd tegen meerprijs (n.o.t.k.).
Deze wordt aangeboden als uitbreiding van de hoofdhuur (niet op separaat huurcontract).
De woonruimte kan binnendoor worden bereikt en omvat een ruime woonkamer, slaapkamer, eenvoudige badkamer en woonkeuken, in totaal ca. 80 m2.

Woning grenst aan het erf van de boerderij van de verhuurder.
Uitermate geschikt voor liefhebber van natuur en landschap.
Eigen vervoer noodzakelijk (geen openbaar vervoer).

Details:
• Woonoppervlakte: ca. 167 m2, desgewenst uit te breiden met ca. 80 m2.
• Aantal slaapkamers: 3 (optioneel 1 extra)
• Aantal badkamers: 2, waarvan 1 met ligbad (optioneel 1 extra)
• Type woning: boerderijwoning
• Bouwjaar: 2001
• Interieur: gedeeltelijk gestoffeerd/ gemeubileerd
• Vloeren: tegels, laminaat
• Grote tuin en grasveld

Overige:
• Volop vrij parkeren
• Begane grond en eerste verdieping
• Vloerverwarming beneden
• Energielabel A/B (nieuw gebouwd in 2001)
• Veel buitenruimte, tuin en grasveld

Voorwaarden:
• Huisdieren toegestaan in overleg (niet conflicterend met boerderijdieren)
• Kinderen welkom
• Onderverhuur niet toegestaan
• Financiële gegoedheid o.b.v. inkomen huurder
• Roken niet toegestaan
• Woonoppervlakte niet volgens NEN-norm
• Huurovereenkomst Model A met gunning door verhuurder
• Borg: 2 maanden huur
• Huurprijs G/W/E en TV/Internet en lokale belastingen
• Aanpalende woonruimte te huur tegen meerprijs (n.o.t.k)