Te huur: Appartement Gustav Mahlerlaan 953 in Amsterdam

Beschrijving

Luxe wonen op de Zuidas – panoramisch uitzicht, zonnig terras & eigen parkeerplaats! Wonen in stijl aan de Zuidas? Dit ruime en luxe 3-kamer appartement met panoramisch uitzicht, zonnig terras, eigen berging en parkeerplaats is per direct beschikbaar. Gelegen in het prestigieuze 900Mahler-complex, dat doet denken aan de elegante sfeer van het New York uit de jaren ’30, combineert dit appartement comfort, klasse en een uitstekende locatie. INDELING Via de stijlvolle centrale entree met luxe foyer en James service bereik je met de lift de 13e verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen creëert een aangename, open sfeer. Vanuit de living stap je zo het zuid gerichte balkon op – met een fenomenaal uitzicht over Amsterdam. De open keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en een wijnklimaatkast – perfect voor wie graag kookt en geniet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een royale masterbedroom en een tweede kamer die ideaal is als logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet met fonteintje. In de hal bevindt zich een praktische inbouwkast met ruimte voor wasmachine en droger. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en -koeling. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime berging (ca. 23 m²) en in de ondergelegen parkeergarage is een eigen parkeerplaats inbegrepen. LOCATIE De Zuidas is een bruisend stedelijk gebied met een mix van wonen, werken en ontspannen. Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportclubs, horeca en winkels. De Albert Heijn bevindt zich zelfs in het naastgelegen gebouw. Met NS-station Zuid/WTC op loopafstand en directe aansluiting op de A10 (S108/S109) is de bereikbaarheid uitstekend – zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bovendien liggen het Beatrixpark, Amstelpark, Amsterdamse Bos en het Nieuwe Meer vlakbij voor wie even aan de stad wil ontsnappen. Bijzonderheden - Gestoffeerd - Energielabel A - Per direct beschikbaar - Borg: 2 maanden huur - Geen woningdelers - Inclusief eigen parkeerplaats en berging - James Service Manager aanwezig in het gebouw - Zeer centrale locatie met uitstekende uitvalswegen - Huurprijs exclusief elektra, water, warmte, internet en gemeentelijke heffingen - Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder - Duur huurovereenkomst: Onbepaalde tijd. (minimum 12 maanden) Wil je thuiskomen in luxe, comfort en stijl – midden in het dynamische hart van de Zuidas? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf. ---- Luxury Living on the Zuidas – Panoramic Views, Sunny Terrace & Private Parking! Experience stylish city living at the Zuidas! This spacious and luxurious 2-bedroom apartment with panoramic views, a sunny south-facing terrace, private storage room, and dedicated parking space is now available for rent. Located in the prestigious 900Mahler complex, this residence exudes the timeless elegance of 1930s New York, offering a perfect blend of comfort, design, and convenience. LAYOUT Enter through the elegant main lobby with its luxurious foyer and James concierge service, and take the lift to the 13th floor. A generous hallway connects all rooms. The bright living area with its high ceilings and floor-to-ceiling windows creates a warm, open atmosphere. From here, you step directly onto the south-facing balcony with breathtaking city views. The modern open kitchen is equipped with top-quality built-in appliances, including a Bora induction cooktop, dishwasher, combi oven, and wine cooler – ideal for those who love to cook and entertain. There are two bedrooms: a spacious master bedroom accessible from the living room, and a second bedroom (perfect as a guest or home office) accessible from the hallway. The luxurious bathroom features a walk-in shower, double sink, and a second toilet. A separate guest toilet with washbasin is also available. In the hallway, a built-in closet offers space for a washing machine and dryer. The apartment is well-insulated and equipped with floor heating and cooling throughout. On the first floor, you’ll find a large private storage room (approx. 23 m²) and your own parking space in the secure underground garage. LOCATION The Zuidas is one of Amsterdam’s most vibrant and upscale districts – a perfect balance between living, working, and leisure. Everything you need is within reach: shops, cafés, restaurants, schools, gyms, and even a supermarket (Albert Heijn) located in the adjacent building. Amsterdam Zuid/WTC Station is just a short walk away, providing direct connections to Schiphol Airport, The Hague, and the city center. The apartment is also easily accessible by car via the A10 ring road (S108/S109). For relaxation and nature, you’ll find the Beatrixpark, Amstelpark, Amsterdamse Bos, and Nieuwe Meer nearby. KEY FEATURES - Semi-furnished - Energy label A - Available immediately - 2 months’ deposit - No house sharing allowed - Private parking space and storage room included - James Service Manager on-site - Excellent location with easy access to highways and public transport - Rent excluding utilities (electricity, water, heating, internet, and municipal taxes) - Subject to landlord’s approval - Looking for comfort, style, and convenience in one of Amsterdam’s most dynamic areas? - Term of lease agreement: Indefinite (minimum 12 months) Schedule a viewing today and experience the best of Zuidas living. ------ PROTOCOL VOOR TOEWIJZING HUURWONINGEN Vanaf 1 januari 2024 zijn wij op basis van de wet Goed Verhuurderschap verplicht om de werkwijze ter voorkoming van woningdiscriminatie schriftelijk vast te leggen. Het protocol sturen wij u desgewenst toe per mail. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gegadigde heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige/makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het proces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien.