- 91 m²
- 4 kamers
- 1910
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 januari 2026 aangeboden door Eerste Keus Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Prinsessenwijk in Nijverdal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Sfeervol wonen aan de Kerkstraat 35 in Nijverdal!
Deze karakteristieke woning uit 1910 biedt volop mogelijkheden en is gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Nijverdal. Deze woning ademt charme en sfeer en bevindt zich in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Gelegen op een perceel van 257 m² is dit een ideale woning voor zowel starters als doorstromers.
Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van de woning op, waarbij de authentieke details zoals de karakteristieke glas-in-loodramen direct in het oog springen en prachtig samengaan met een hedendaags strakke uitstraling. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, de woonkamer is ingedeeld in een sfeervol zitgedeelte bij de open haard en een eetgedeelte, dat vloeiend overgaat in de strak vormgegeven keuken. Deze keuken heeft een eigentijdse uitstraling, is van alle gemakken voorzien en kan desgewenst middels een deur worden afgesloten. Dankzij de diverse inbouwapparatuur is dit een ideale ruimte voor kookliefhebbers. De woonkamer biedt tevens toegang tot een praktische berging en een ruim, comfortabel toilet met fontein.
Via de hal bereik je de eerste verdieping, waar authentieke inbouwkasten gelijk de sfeer van het huis benadrukken en zorgen voor extra opbergruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met prachtige ramen glas-in-lood. De ouderlijke slaapkamer is ruim opgezet en heeft door de ruime raampartijen volop lichtinval en uitzicht op de riante tuin. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van opbergruimte. De derde slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of een fijne thuiswerkplek met natuurlijk licht en uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een ligbad en een aparte inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met een moderne spiegel.
Via de keuken bereik je de ruime en diepe tuin, die is voorzien van een schuur/hobbyruimte en een royale overkapping. Dankzij de ruime afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Het is een ideale plek om gasten te ontvangen, buiten te dineren of in alle rust te genieten van het groen en het buitenleven. Door de overkapping is de tuin bovendien in alle seizoenen comfortabel te gebruiken
Wonen in Nijverdal
De woning is gelegen in een populaire en prettige woonwijk in Nijverdal. Met het centrum dichtbij kun je in de directe omgeving, naast voorzieningen als winkels en scholen, genieten van de natuur. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning uit 1910 met authentieke details
- Prachtige glas-in-loodramen
- Sfeervolle woonkamer met open haard
- Strakke, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Ruime en diepe tuin op een perceel van 257 m²
- Schuur/hobbyruimte en royale overkapping
- 3 slaapkamers, waarvan twee met karakteristieke raampartijen
- Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet
- Gelegen nabij het centrum van Nijverdal
- Rustig wonen met voorzieningen en natuur nabij
Interesse in deze mooie woning of wil je een bezichtiging plannen?
Neem dan gerust contact op met Eerste Keus Makelaars via ******.
Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 09.00 tot 18.00 uur.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 09-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 257 m²
- Inhoud
- 322 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (144 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- E
