- 128 m²
- 5 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Nieuw (2023) gebouwde en semi-gemeubileerde familiewoning met 4 slaapkamers, gelegen in de moderne woonwijk 'Hof van Holland' in Nijmegen-Lent.
Het specifieke deelgebied 'Zaligerhof' is een recent ontwikkelde wijk net buiten Nijmegen. Hoewel dicht bij de stad, heeft het zijn eigen karakter en voorzieningen. In het komende jaar wordt een gloednieuw stadscentrum opgeleverd, met supermarkten, winkels en restaurants. In de buurt vindt u ook Fort Beneden Lent met het omliggende park. Op korte afstand van de accommodatie kunt u genieten van de rivierstranden, prachtige natuurgebieden zoals de Ooijpolder en populaire restaurants zoals Alba, Zijdewinde en strandbar Baiana.
Het centrum van Nijmegen is met de fiets binnen enkele minuten te bereiken via de fietsbrug. De Radboud Universiteit ligt op ongeveer 15-20 minuten met de fiets. Treinstation Nijmegen-Lent ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar zowel Nijmegen als Arnhem.
Het huis heeft een woonoppervlak van ongeveer 125 m², beschikt over vier slaapkamers en wordt gekenmerkt door een licht interieur. Het wordt geleverd met vrijwel vloeren, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken.
Lay-out
Begane grond:
Entreehal met trap naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met grote ramen, laminaatvloeren en openslaande deuren naar de tuin op het noordoosten met berging en toegang aan de achterzijde.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, combimagnetron/oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers van ongeveer 14 m², 12 m² en 9 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en spiegel, handdoekradiator en een tweede toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Ruime open ruimte geschikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer. De aansluitingen voor een wasmachine bevinden zich hier ook.
Kenmerken
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Ongeveer 125 m² woonoppervlak
- Half ingericht
- Energielabel A++
- Dicht bij winkels, rivierstranden en diverse voorzieningen
- Op loopafstand van treinstation Nijmegen-Lent
- 15 fietsminuten van Nijmegen centrum
- Aangesloten op stadsverwarming
De vermelde huurprijs is per maand en exclusief kosten voor stadsverwarming, elektriciteit, water, kabel/internet en gemeentelijke belastingen.
Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.300 per maand
- Prijs per m²
- € 18
- Aangeboden sinds
- 15-02-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-03-2026
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Borg
- € 4.600
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 338 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (45 m², gelegen op het noordoosten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A++
