Te huur: Huis Dassenrade 150 in Den Haag

Beschrijving

TE HUUR

Dassenrade 150

2544 MH Den Haag

Huurprijs € 2.395,- per maand

OPEN HUIS OP ZATERDAG 18 OKTOBER 2025

VAN 11:00 TOT 14:00 UUR

Aanmelden verplicht via de vragenlijst

OMSCHRIJVING

NIET VOOR STUDENTEN

Algemeen

Heerlijke en uitstekend onderhouden hoek eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen aan het water. Door de hoekligging van de woning heeft het een extra brede achtertuin. De woning ligt in een rustig kindvriendelijk hofje waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. De woning is daarbij ook binnen ca 5 minuten loopafstand gesitueerd nabij een groot aanbod van winkels (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Kruidvat en Gall & Gall), scholen en recreatievoorzieningen. De woning is ook ideaal gelegen nabij het openbaar vervoer waardoor je middels de tram of bus zo in het centrum staat. Op loopafstand is tevens het winkelcentrum Leyweg te vinden.

Begane grond

Entree, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar) en een modern toilet met fontein. Ruime woonkamer met halfopen lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifdeur toegang tot de achtertuin met berging, achterom en afdak voor extra opslag. Vanuit de achtertuin heeft u zicht op een moestuinencomplex waardoor u een vrij uitzicht heeft.

1e verdieping

Overloop met berging met opstelplaats van CV-ketel en wasmachine/droger. Deze verdieping telt 3 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn zeer licht door grote raampartijen. De ruime en moderne badkamer heeft een luxe wastafelmeubel met dubbele kraan, douchebad waar u heerlijk kunt ontspannen en een toilet.

OPEN HUIS

U kunt de woning bezichtigen op zaterdag 18 oktober 2025 van 11:00 uur tot 14:00 uur. Aanmelden is verplicht door de vragenlijst in te vullen.

BIJZONDERHEDEN

· Huurprijs is exclusief gas / water / elektriciteit (dit dient zelf afgesloten te worden) en een vergoeding voor de stoffering;

· Woonoppervlakte ca 93 m2;

· Perceeloppervlakte ca 139 m2;

· Energielabel A;

· Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;

· Beschikbaar vanaf half oktober 2025.

HUURVOORWAARDEN

· U dient een (gezamenlijk) netto inkomen te hebben van minimaal 2,5 maal de totale huurprijs;

· Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten;

· 2 maanden kale huur aan borg te betalen voor aanvang van de huurovereenkomst;

· Niet roken, geen huisdieren en geen veranderingen toebrengen aan het gehuurde.

DOCUMENTATIE

Om in aanmerking te komen, dient u de volgende documenten te overleggen:

· Kopie geldig paspoort / ID kaart van de aanvrager(s);

· Recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maand;

· Kopie van 3 recente opeenvolgende salarisstroken van de aanvrager;

· Kopie van 3 recente opeenvolgende bankafschriften waarop de betaling van het salaris zichtbaar is;

· Definitieve IB jaaropgaaf van de belastingdienst van het afgelopen jaar;

· Kopie van de bankpas (voorzijde);

· Verklaring van verhuurder / beheerder / eigenaar / hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsverleden.

Voor zelfstandigen (ZZP), directeur/aandeelhouders aanvullend:

· Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening van de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door een gecertificeerd accountant;

· Kolommen balans winst/verlies lopend jaar;

· Recent uittreksel van de kamer van koophandel (niet ouder dan 1 maand);

· Definitieve aanslagen IB 60 van de afgelopen 2 jaar.

SELECTIEPROCEDURE

Met de volgende criteria wordt rekening gehouden bij de toewijzing:

· Er wordt geen onderscheid gemaakt naar afkomst, huiskleur en/of etniciteit, nationaliteit, politieke overtuiging, gender, seksuele gerichtheid, godsdienst en/of levensovertuiging et cetera.

· Een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd met een goede naam en faam bekendstaande werkgever heeft de voorkeur. Er zal worden gekeken naar de bestendigheid van het inkomen. Gekeken wordt naar de meeste financiële zekerheid en dus het inkomen in verhouding tot de huurprijs. Het hoogste (gezamenlijke) inkomen heeft de voorkeur.

· Er zal worden gekeken naar de grootte van het huishouden (en eventuele huisdieren);

· Er zal worden gekeken naar de algemene indruk van de kandidaat- huurder(s).

· Gekeken zal worden of de gewenste huurperiode overeenstemt met de periode welke de verhuurder de woning beschikbaar wil stellen;

· Ook zal worden gekeken naar de volledigheid van de aangeleverde stukken.

U kunt aan deze huurbeschrijving geen rechten ontlenen. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.

De getoonde foto’s zijn op een eerder moment genomen. Op dit moment zitten er huurders in de woning en is de woning anders ingericht. De woning wordt niet gemeubileerd verhuurd. Er zal wel stoffering aanwezig zijn (raambekleding en vloer).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.