- 96 m²
- 4 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 februari 2026 aangeboden door Versluijs Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Oostburg in Oostburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Rolluiken, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Praktisch wonen met energielabel A en onderhoudsvrije tuin
Praktisch wonen met energielabel A en onderhoudsvrije tuin
Soms zoek je geen project, maar gewoon een goede, nette woning waar je direct kunt starten. Poolster 155 is precies dat. Verzorgd en met een heerlijke onderhoudsvrije tuin. Je kunt hier meteen wonen en in de loop van de tijd het huis helemaal naar jouw smaak aanpassen.
Perceelgrootte 124 m²
Bouwjaar 1994
Energielabel A
3 slaapkamers (4 mogelijk)
Met drie slaapkamers, energielabel A en een rustige ligging in een woonwijk met enkel bestemmingsverkeer is dit een perfecte woning voor starters, een jong koppel of een gezin.
Bovendien woon je hier op korte afstand een gezellig hofje met een speeltuintje.
Via de hal met meterkast en toilet kom je in de woonkamer.
Hier valt direct het lichte en verzorgde karakter op. De laminaatvloer zorgt voor een rustige basis en dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet je van prettig daglicht.
De trapkast biedt praktische bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken, met direct contact naar de tuin.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (oorspronkelijk waren er 3 kamers, dit is eenvoudig weer terug te brengen) en de badkamer.
De badkamer is compleet ingericht met een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en tweede toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met Velux dakraam.
Daarnaast is er een praktische overloop met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ook is er een verrassende bureauhoek, die door de slimme indeling van de verdieping is gecreëerd. Met een nog te plaatsen – vergunningsvrij - Veluxvenster kan deze ruimte een perfecte thuiswerkplek worden.
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en volledig bestraat. Hier geniet je van een zonnig terras en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Het elektrische zonnescherm zorgt op warme dagen voor extra comfort.
Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas; boven is deels nog enkel glas aanwezig.
Aan de voorzijde zijn rolluiken geplaatst.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel van Intergas uit 2014.
De meterkast beschikt over 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
De tussenvloeren zijn allemaal van beton.
En heel prettig: er is vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig. Daardoor heeft deze woning nu al een energielabel A.
Het dak van de schuur is in 2012 vernieuwd en asbestvrij.
Starterslening in de gemeente Sluis.
Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek?
Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar!
Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 259.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.698
- Aangeboden sinds
- 19-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 319 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (60 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
