Woning verhuren

Contact met de makelaar

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Met de knop hieronder kom je direct bij de aanbieder terecht.

Nieuw

Te huur: Huis Geregracht in Leiden

Bekijk kaart
2311 PA (Levendaal-Oost)
€ 2.450 per maand
  • 96 m²
  • 4 kamers
  • Gemeubileerd

Beschrijving

“Charmant gemeubileerd 3-slaapkamerhuis in het centrum van Leiden - Op een steenworp van station en stadscentrum!”

Beschrijving

Welkom bij Geregracht 21 – een charmante en karaktervolle 3-slaapkamer woning gelegen in het hart van de historische Binnenstad-Zuid in Leiden. Dit volledig gemeubileerde huis biedt 96 m² aan woonruimte verdeeld over drie niveaus en dateert uit 1908, waarbij oude wereld charme wordt gecombineerd met moderne comfort. Met flexibele huurvoorwaarden is dit pand ideaal voor een klein gezin, professionals of een paar huisgenoten (maximaal 2 registraties). Studenten en huisdieren zijn welkom in overleg.

Indeling

Binnen is de woning verdeeld over meerdere niveaus en omvat 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer, een aparte moderne keuken, 2 badkamers en een extra apart toilet. De indeling biedt privacy en flexibiliteit, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan woonarrangementen - van een klein gezin tot twee individuen die delen. Het pand beschikt over een warme, volledig gemeubileerde interieur, dat traditionele Nederlandse architectuur combineert met moderne gemakken.

Locatie

Geregracht 21 bevindt zich in Binnenstad-Zuid, een van de meest centrale en pittoreske buurten van Leiden. Omringd door klassieke grachten en charmante straatjes, biedt het gebied een rustige residentiële sfeer terwijl het op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum ligt. U vindt supermarkten, winkels, restaurants, cafés, scholen, speeltuinen en groene ruimtes op loop- of fietsafstand. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch, maar ook een heerlijke plek om te wonen.

Vervoer

Het pand is uitzonderlijk goed verbonden. Een bushalte ligt op slechts 150 meter afstand en Leiden Centraal Station is binnen 10 minuten lopen bereikbaar, met directe toegang tot Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. De dichtstbijzijnde snelwegafrit is slechts 4 minuten rijden, wat gemakkelijke toegang biedt voor forenzen of weekendreizigers. Of u nu liever loopt, fietst, rijdt of openbaar vervoer gebruikt, het is ongelooflijk gemakkelijk om vanaf deze locatie rond te komen.

Voorzieningen

- Volledig gemeubileerd huis - Klaar om in te trekken met gezellige, complete meubels
- Flexibel wonen - Studenten en huisdieren toegestaan (in overleg); delen toegestaan (tot 2 personen registraties)
- Ruim interieur - 3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 apart toilet
- Historische charme - Gebouwd in 1908, met originele karakteristieke elementen
- Gemakkelijke locatie - Loopafstand van stadscentrum, treinstation en supermarkten
- Toegang openbaar vervoer - Bussen en treinen op een steenworp afstand
- Parkeren - Vergunning vereist voor straatparkeren
- Roken niet toegestaan
- Nutsvoorzieningen schatting - Ongeveer €150/maand voor gas & elektriciteit, €30/maand voor water, afhankelijk van gebruik

Overdracht

Huurprijs
€ 2.450 per maand
Aangeboden sinds
02-07-2025
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 09-07-2025
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Looptijd
Maximaal 12 maanden
Borg
€ 4.900
Interieur
Gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
350 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Ligging
Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Vergunning

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Ja
Meld een probleem met deze woning