Te huur: Huis Breedspoor 5 in Arnhem

Beschrijving

Introductie

In de kindvriendelijke wijk Schuytgraaf, ten zuidwesten van Arnhem, staat deze comfortabele twee-onder-een-kapwoning met tuin en garage op jou te wachten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 165m' biedt deze woning verrassend veel ruimte. Je beschikt over een luxe keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping met 2 zolderkamers. Alles is hoogwaardig afgewerkt en uitstekend ge'soleerd.

Schuytgraaf ligt op slechts vijf kilometer van de Arnhemse binnenstad. In deze jonge en geliefde buurt vind je allerlei voorzieningen zoals basisscholen, sportcomplexen en een gezondheidscentrum. Ook horecagelegenheden en supermarkten zijn in de buurt aanwezig. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar.

Ten zuiden en westen van de wijk geniet je van het prachtige Betuwse landschap. Voor een fijne wandeling of een mooie fietstocht kun je terecht in Park Lingezegen, langs de Drielse Dijk, bij de Rijkerswoerdse Plassen, op Golfbaan Welderen of in het uitgestrekte poldergebied.

Dankzij station Arnhem-Zuid ben je snel in zowel Arnhem als Nijmegen. En met de A50 en A325 vlakbij zit je zo op de snelweg.

Kortom: een perfecte woning vol luxe en ruimte, gelegen in een prachtige woonomgeving!

Begane grond

Hal met meterkast en moderne toiletruimte. De woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde bieden toegang tot de omheinde tuin en een gezellig terras. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. De aangebouwde stenen garage met kantelpoort biedt ruimte voor 1 auto of kan dienen als extra opbergruimte voor uw fietsen e.d. De garage is tevens vanuit de woning bereikbaar.

1e Verdieping

Via de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met ligbad, douche met douchescherm, brede wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De ruime zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en is voor meerdere doeleinden geschikt. Etage beschikt over 2 kamers.

Bijzonderheden

• Ruime 2 onder 1 kapwoning met garage;
• Recent voorzien van 8 zonnepanelen;
• Luxe en hoogwaardig afgewerkt;
• Goede isolatie;
• Woonoppervlakte 165m';
• Royale tuin met terras;
• Garage met oprit;
• 6 kamers;
• Ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden;
• Centraal gelegen;
• Mooie woonomgeving;
• Alle maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro6.200,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).